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2024版房屋买卖合同模板（含交易税费）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订方式

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3交易价格支付时间

4.交易税费

4.1交易税费概述

4.2交易税费计算方式

4.3交易税费支付责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.产权转移及登记

6.1产权转移方式

6.2产权登记责任

6.3产权登记费用

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

7.3房屋维修责任

8.交易保证金

8.1交易保证金数额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金计算及支付

9.3违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件一

13.2房屋买卖合同附件二

13.3房屋买卖合同附件三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案情况

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。

乙方（买方）：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。

1.3合同签订方式

本合同采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：____________________，房屋所有权人为：____________________。

2.2房屋位置及面积

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构及用途

房屋结构为____，用途为____。

2.4房屋附属设施

房屋附带____、____、____等附属设施。

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

本房屋交易价格为人民币____元整。

3.2交易价格支付方式

（1）支付时间：____年____月____日前；

（2）支付方式：____（现金、银行转账、支票等）；

（3）支付账户：____。

3.3交易价格支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部交易价格。

4.交易税费

4.1交易税费概述

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）营业税；

（5）其他可能产生的税费。

4.2交易税费计算方式

（1）契税：按房屋交易价格的____%计算；

（2）个人所得税：按房屋交易价格的____%计算；

（3）土地增值税：按房屋交易价格的____%计算；

（4）营业税：按房屋交易价格的____%计算；

（5）其他税费：按相关政策及规定计算。

4.3交易税费支付责任

甲方应负责缴纳契税、个人所得税、土地增值税等税费；乙方应负责缴纳营业税等其他税费。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何法律纠纷。

5.3房屋验收标准

乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋面积符合合同约定；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何法律纠纷。

5.4房屋验收程序

（1）乙方在收到房屋后，应按照验收标准对房屋进行验收；

（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____个工作日