沈阳2024年二手房屋买卖合同示范文本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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沈阳2024年二手房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

1.2买方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：__________

2.2房屋面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

结构类型：__________

2.4房屋用途

用途：__________

2.5房屋权属证明

权属证明文件编号：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：__________元

3.2付款方式

付款方式：__________

3.3付款时间

首付款：__________元，于__________前支付；

尾款：__________元，于__________前支付。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

交付时间：__________

4.2房屋交付条件

交付时房屋应具备的条件：__________

4.3房屋使用年限

房屋使用年限：__________

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

卖方应办理的产权过户手续：__________

5.2税费承担

税费承担方式：__________

5.3税费缴纳

税费缴纳时间：__________

6.履约保证金

6.1保证金金额

保证金金额：__________元

6.2保证金缴纳

保证金缴纳时间：__________

6.3保证金退还

保证金退还条件：__________

7.违约责任

7.1卖方违约责任

（1）若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

（2）若卖方提供的房屋权属证明不真实，导致买方无法办理产权过户，卖方应退还买方已支付的全部房款，并承担相应的法律责任；

7.2买方违约责任

（1）若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

（2）若买方在合同约定的房屋交付日未按时接收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点

仲裁地点：__________

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力致使合同无法履行的；

（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，未在合理期限内采取补救措施的；

（3）双方协商一致决定解除合同的。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或者达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

10.2合同附件

（1）房屋产权证明复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）双方协商一致的其他文件。

10.3合同份数

本