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2024版特色街区门面房租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概述

2.1.门面房基本情况

2.2.租赁物使用范围

2.3.租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整机制

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

6.租赁费用

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他相关费用

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件定义

8.2.不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

2.租赁物概述

2.1门面房基本情况

2.1.1门面房地址：___________

2.1.2门面房面积：___________平方米

2.1.3门面房结构：___________

2.1.4门面房装修情况：___________

2.2租赁物使用范围

2.2.1承租方仅限于在门面房内从事___________经营活动。

2.2.2承租方不得改变门面房的结构及用途。

2.3租赁物附属设施

2.3.2附属设施的使用及维护责任由___________方承担。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前___________个月，双方可协商续约。

3.3.2续约期限不超过___________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式

4.2.1每月___________日前支付上一个月的租金。

4.2.2租金支付方式为___________（现金、转账等）。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整周期为___________年。

4.3.2租金调整幅度根据___________等因素确定。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币___________元整。

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金在签订合同当日支付。

5.2.2保证金支付方式为___________（现金、转账等）。

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为时，保证金无息退还。

5.3.2出租方有权扣除保证金中应承担的费用。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担。

6.1.2水电费结算方式为___________（按实际使用量、按月结算等）。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费由承租方承担。

6.2.2物业管理费结算方式为___________（按月缴纳、按季度缴纳等）。

6.3其他相关费用

6.3.1其他相关费用包括___________。

6.3.2其他相关费用结算方式为___________。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.1.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的事件。

8.2不可抗力事件处理

8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。

8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同双方均免除履行合同的责任。

8.2.3不可抗力事件结束后，双方