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2024版房地产经营权抵押贷款合同协议书：城市综合体项目投资合作
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同目的
1.6合同期限
1.7合同生效条件
1.8合同解除条件
2.抵押物概述
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物产权情况
2.4抵押物现状描述
2.5抵押物评估价值
2.6抵押物用途限制
3.贷款概述
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
3.5贷款用途
3.6贷款发放条件
3.7贷款提前还款条件
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
4.2抵押权登记
4.3抵押权登记费用
4.4抵押权登记期限
4.5抵押权登记变更
4.6抵押权登记注销
5.抵押权实现
5.1抵押权实现条件
5.2抵押权实现程序
5.3抵押权实现期限
5.4抵押权实现费用
5.5抵押权实现争议解决
6.抵押权优先权
6.1抵押权优先权范围
6.2抵押权优先权顺位
6.3抵押权优先权行使
6.4抵押权优先权争议解决
7.抵押权担保范围
7.1抵押权担保范围
7.2抵押权担保范围变更
7.3抵押权担保范围争议解决
8.抵押权转让
8.1抵押权转让条件
8.2抵押权转让程序
8.3抵押权转让费用
8.4抵押权转让争议解决
9.抵押权保险
9.1抵押权保险类型
9.2抵押权保险期限
9.3抵押权保险费用
9.4抵押权保险争议解决
10.合作方责任
10.1合作方责任概述
10.2合作方责任范围
10.3合作方责任履行
10.4合作方责任争议解决
11.违约责任
11.1违约责任概述
11.2违约责任种类
11.3违约责任承担
11.4违约责任争议解决
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
12.4争议解决费用
12.5争议解决争议解决
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
13.4合同解除争议解决
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定变更
14.3其他约定争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024版房地产经营权抵押贷款合同协议书：城市综合体项目投资合作”。
1.2合同双方
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同签订地点
本合同在_________签订。
1.5合同目的
本合同旨在明确甲方为乙方提供抵押贷款，乙方以其拥有的房地产经营权作为抵押物，双方就贷款金额、利率、期限、还款方式等事项达成一致。
1.6合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
1.7合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方在收到乙方提供的抵押物抵押权证及相关文件后，视为合同生效。
1.8合同解除条件
1.8.1乙方未按合同约定履行还款义务，经甲方催告后仍不履行；
1.8.2乙方提供的抵押物因乙方原因导致价值降低或灭失；
1.8.3乙方发生重大违约行为，甲方有权解除合同；
1.8.4合同约定的其他解除条件。
2.抵押物概述
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
抵押物地址：_________。
2.3抵押物产权情况
抵押物为乙方合法拥有的房地产经营权，产权清晰，无任何权属争议。
2.4抵押物现状描述
抵押物现状描述：_________。
2.5抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币____元。
2.6抵押物用途限制
抵押物仅限于乙方用于城市综合体项目投资合作，不得用于其他用途。
3.贷款概述
3.1贷款金额
贷款金额为人民币____元。
3.2贷款利率
贷款利率为____年利率。
3.3贷款期限
贷款期限为____年。
3.4还款方式
乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：_________。
3.5贷款用途
乙方应将贷款用于城市综合体项目投资合作。
3.6贷款发放条件
甲方在收到乙方提供的抵押物抵押权证及相关文件后，视为贷款发放条件满足。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立方式
本合同项下抵押权设立方式为登记设立。
4.2抵押权登记
乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物抵押权登记手续办理完毕。
4.3抵押权登记费用
抵押权登记费用由乙方承担。
4.4抵押权登记期限
抵押权登记期限为____年。
4.5抵押权登记变更
如抵押权登记需要变更，乙方应在变更之日起____个工作日内办理变更手续。
4.6抵押权登记注销
本合同解除或终止时，乙方
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