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2024版房地产开发垫资借款及合作开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1发包方

2.2承包方

2.3第三方

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款

3.3借款利率

4.垫资期限

4.1垫资开始日期

4.2垫资结束日期

4.3延期

5.垫资用途

5.1垫资款项使用范围

5.2使用监督

5.3报告与审计

6.合作开发

6.1合作开发项目

6.2合作双方权利与义务

6.3项目进度与验收

7.收益分配

7.1收益计算方法

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金管理

9.违约责任

9.1发包方违约责任

9.2承包方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

12.3合同变更与补充的效力

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的款项结算

13.2合同解除后的项目移交

13.3合同解除后的其他事项

14.合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：合作开发协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发垫资借款及合作开发合同》。

1.1.2“发包方”指甲方，指在本合同中提供房地产开发项目的资金支持的一方。

1.1.3“承包方”指乙方，指在本合同中承担房地产开发项目施工、开发及销售的一方。

1.1.4“第三方”指合同约定之外的任何个人或单位。

1.1.5“垫资”指发包方为承包方提供的用于房地产开发项目的短期资金支持。

1.1.6“合作开发”指发包方与承包方共同投资、共同开发、共享收益的房地产开发模式。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以合同为准。

2.合同双方

2.1发包方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承包方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.3第三方

2.3.1第三方名称：[第三方全称]

2.3.2第三方地址：[第三方地址]

3.借款金额

3.1借款总额：[借款总额金额]

3.2分期还款

3.2.1还款期限：[还款期限]

3.2.2还款方式：[还款方式，如按月、按季度等]

3.2.3还款金额：[每次还款金额]

3.3借款利率：[借款利率]

4.垫资期限

4.1垫资开始日期：[垫资开始日期]

4.2垫资结束日期：[垫资结束日期]

4.3延期

4.3.1延期条件：[延期条件]

4.3.2延期程序：[延期程序]

5.垫资用途

5.1垫资款项使用范围：[垫资款项使用范围，如土地购置、基础设施建设等]

5.2使用监督

5.2.1监督方式：[监督方式，如定期报告、现场检查等]

5.2.2监督责任：[监督责任]

5.3报告与审计

5.3.1报告内容：[报告内容，如资金使用情况、项目进度等]

5.3.2报告时间：[报告时间]

5.3.3审计要求：[审计要求]

6.合作开发

6.1合作开发项目：[合作开发项目名称]

6.2合作双方权利与义务

6.2.1发包方权利与义务：[发包方权利与义务]

6.2.2承包方权利与义务：[承包方权利与义务]

6.3项目进度与验收