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2024版特色小镇场地房屋租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1场地描述

3.2房屋描述

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.装修与改造

9.1装修要求

9.2改造限制

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.2赔偿标准

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版特色小镇场地房屋租赁管理协议》。

1.1.4“租赁标的物”指甲方拥有的位于（具体地址）的场地及房屋。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.7“违约”指任何一方违反本合同的约定。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护非违约方的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的物

3.1场地描述

3.1.1场地位于：（具体地址）

3.1.2场地面积：（具体面积）

3.1.3场地用途：（场地用途描述）

3.2房屋描述

3.2.1房屋位于：（具体地址）

3.2.2房屋面积：（具体面积）

3.2.3房屋结构：（房屋结构描述）

3.2.4房屋用途：（房屋用途描述）

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：（起始日期）

4.1.2租赁终止日期：（终止日期）

4.2租赁期限延长

4.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前（具体天数）书面通知甲方。

4.2.2甲方同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月（具体金额）元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付

5.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日（具体金额）的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

6.2调整方式

6.2.1租金调整应根据调整条件，按照甲方通知的方式进行。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1乙方应按照租赁标的物的用途进行使用。

7.1.2乙方不得将租赁标的物用于违法活动。

7.2使用限制

7.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁标的物的整体维修和保养，确保其符合租赁用途的要求。

8.1.2出租方应定期对租赁标的物进行检查，发现需要维修或保养的问题应及时处理。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用过程中应妥善保管租赁标的物，避免人为损坏。

8.2.2承租方应按照租赁标的物的正常使用范围进行使用，不得进行任何可能损害租赁标的物的行为。

9.装修与改造

9.1装修要求

9.1.1承租方如需对租赁标的物进行装修或改造，应提前（具体天数）书面通知甲方，并取得甲方同意。

9.1.2装修或改造不得改变租赁标的物的结构，且应符合相关法律法规和消防标准。

9.2改造限制

9.2.1未经甲方同意，承租方不得对租赁标的物进行任何形式的永久性改造。

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.1.1损坏指因非正常使用或管理不善导致租赁标的物损坏或价值降低。

10.2赔偿标准

10.2.1承租方造成租赁标的物损坏的，应根据损坏程度和修复成本进行赔偿。

10.2.2乙方应承担因损坏导致的维修