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2024版房地产租赁合同解除买卖三方合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同订立时间与地点

2.房地产租赁合同解除

2.1解除事由

2.2解除通知

2.3解除程序

2.4解除期限

3.买卖三方合同

3.1买卖合同当事人

3.2买卖合同标的

3.3买卖合同价格

3.4买卖合同履行

4.产权过户

4.1过户申请

4.2过户手续

4.3过户费用

4.4过户期限

5.租赁物现状

5.1租赁物描述

5.2租赁物权利义务

5.3租赁物维修

6.租金支付

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4违约责任

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金利息

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产租赁合同

11.2附件二：买卖合同

11.3附件三：产权过户相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同修改与补充

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人

甲方（出租方）：（全称）

乙方（承租方）：（全称）

丙方（买方）：（全称）

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于（具体地址）的房地产，建筑面积为（具体面积），房产证号为（房产证号）。

1.3合同订立时间与地点

本合同于2024年（具体日期）在（具体地点）订立。

第二条房地产租赁合同解除

2.1解除事由

2.1.1甲方因（具体原因）需出售房屋，导致双方签订的《房地产租赁合同》需解除。

2.2解除通知

2.2.1甲方应在（具体日期）前向乙方发出解除合同的通知。

2.3解除程序

2.3.1甲方与乙方协商一致，达成解除合同的协议。

2.3.2双方应在本合同解除后办理租赁物退还手续。

2.4解除期限

2.4.1本合同自解除通知发出之日起解除。

第三条买卖三方合同

3.1买卖合同当事人

3.1.1甲方为出卖方，乙方为买受方。

3.2买卖合同标的

3.2.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房地产出售给乙方。

3.3买卖合同价格

3.3.1买卖合同价格为（具体金额）元人民币。

3.4买卖合同履行

3.4.1乙方应在（具体日期）前支付全部购房款。

3.4.2甲方应在收到购房款后办理产权过户手续。

第四条产权过户

4.1过户申请

4.1.1乙方应在（具体日期）前向相关部门提交过户申请。

4.2过户手续

4.2.1乙方需提供身份证、户口本、房产证等相关材料。

4.3过户费用

4.3.1过户费用由乙方承担，具体费用根据相关政策执行。

4.4过户期限

4.4.1产权过户期限为（具体期限）。

第五条租赁物现状

5.1租赁物描述

5.1.1租赁物为位于（具体地址）的房地产，包括房屋及其附属设施。

5.2租赁物权利义务

5.2.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。

5.2.2甲方负责租赁物的维修和维护。

5.3租赁物维修

5.3.1租赁物在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。

第六条租金支付

6.1租金金额

6.1.1租金为每月（具体金额）元人民币。

6.2支付方式

6.2.1乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月（具体日期）。

6.3支付时间

6.3.1乙方应在每月支付租金的当天或之前支付。

6.4违约责任

6.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（具体金额）的违约金。

第七条押金

7.1押金金额

7.1.1押金为（具体金额）元人民币。

7.2押金退还

7.2.1乙方在合同解除后，如无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

7.3押金利息

7.3.1押金在退还前产生的利息归乙方所有。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付（具体金额）的违约金。

8.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（具体金额）的违约金。

8.1.3乙方在租赁期间损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2违约责任的具体金额和赔偿方式由双方