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2024版房地产公司项目合作挂靠服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订时间及地点
2.项目合作挂靠服务内容
2.1项目名称及基本情况
2.2挂靠服务范围及要求
2.3服务期限及成果交付
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额及组成
3.2支付方式及时间
3.3付款条件及违约责任
4.合作双方权利义务
4.1双方权利
4.2双方义务
4.3权利义务的变更及终止
5.项目合作过程中的管理与监督
5.1项目管理组织架构
5.2项目管理流程及规范
5.3监督机制及方法
6.项目合作过程中的风险承担
6.1风险种类及识别
6.2风险评估及应对措施
6.3风险承担及赔偿
7.项目合作成果的验收与交付
7.1验收标准及流程
7.2交付时间及方式
7.3验收不合格的处理
8.项目合作终止及解除
8.1合同终止的条件及程序
8.2合同解除的条件及程序
8.3合同终止或解除后的处理
9.保密条款
9.1保密内容及范围
9.2保密义务及责任
9.3保密期限
10.违约责任
10.1违约情形及处理方式
10.2违约金及赔偿
10.3违约责任的追索
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同的修改与补充
12.1修改程序及要求
12.2补充协议的效力
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用及争议解决
14.3合同附件及补充材料
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：_________房地产公司
法定代表人：_________
乙方：_________挂靠服务单位
法定代表人：_________
1.2注册地址及联系方式
甲方地址：_________
联系方式：_________
乙方地址：_________
联系方式：_________
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：____年__月__日
合同签订地点：_________
第二条项目合作挂靠服务内容
2.1项目名称及基本情况
项目名称：_________
项目基本情况：_________
2.2挂靠服务范围及要求
服务范围：包括但不限于项目前期策划、工程设计、施工管理、竣工验收等全过程。
服务要求：严格按照国家法律法规、行业规范和项目要求，确保项目顺利进行。
2.3服务期限及成果交付
服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
成果交付：在服务期限内，乙方需按甲方要求提交相关项目文件、资料和成果。
第三条服务费用及支付方式
3.1服务费用总额及组成
服务费用总额：人民币_________元。
费用组成：包括但不限于设计费、施工管理费、监理费、验收费等。
3.2支付方式及时间
支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：
1）项目启动前支付总额的30%；
2）项目设计阶段支付总额的30%；
3）项目施工阶段支付总额的30%；
4）项目竣工验收合格后支付总额的10%。
3.3付款条件及违约责任
付款条件：乙方按照合同约定完成相应阶段的工作后，甲方应在约定的付款时间内支付相应款项。
违约责任：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。
第四条合作双方权利义务
4.1双方权利
甲方权利：
1）对项目进行监督管理；
2）要求乙方按照合同约定完成项目；
3）在合同约定的范围内，享有项目收益。
乙方权利：
1）按照合同约定提供服务；
2）要求甲方按照合同约定支付费用；
3）在项目合作过程中，享有知情权和建议权。
4.2双方义务
甲方义务：
1）按照合同约定支付费用；
2）提供项目所需资料和条件；
3）配合乙方完成项目。
乙方义务：
1）按照合同约定提供服务；
2）确保项目质量、安全和进度；
3）保护甲方合法权益。
4.3权利义务的变更及终止
双方权利义务的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同终止条件如下：
1）项目竣工验收合格；
2）合同约定的服务期限届满；
3）双方协商一致解除合同。
第五条项目合作过程中的管理与监督
5.1项目管理组织架构
甲方设立项目管理部门，负责项目整体管理工作；
乙方设立项目管理机构，负责具体实施工作。
5.2项目管理流程及规范
项目管理流程：包括项目启动、设计、施工、验收等阶段；
项目管理规范：依据国家法律法规、行业规范和项目要求，制定具体的管理规范。
5.3监督机制及方法
监督机制：甲方对乙方进行定期和不定期的监督检查
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