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2024版房地产开发贷款附加协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.2贷款用途限制

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.2支付方式

6.贷款条件与要求

6.1贷款条件

6.2贷款要求

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保责任

8.贷款违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款程序

10.贷款变更与解除

10.1贷款变更

10.2贷款解除

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密信息

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.其他条款

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发贷款附加协议书》。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的房地产开发企业。

1.1.4“贷款金额”指本合同项下借款人向贷款人申请的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本息的期限。

1.1.6“利率”指借款人应支付给贷款人的贷款利息率。

1.1.7“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。

1.1.8“贷款担保”指借款人为保证履行还款义务而提供的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及贷款人的解释进行理解。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.1.2贷款金额可根据借款人实际需要和贷款人审核结果进行调整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，共计三年。

3.利率与还款方式

3.1利率

3.1.1本合同项下贷款利率为年利率6%，按月计息，计息日为每月的20日。

3.1.2贷款利率可根据中国人民银行规定的利率调整而调整。

3.2还款方式

3.2.1本合同项下贷款采用分期还款方式，每月还款日为每月的25日。

3.2.2每期还款金额由贷款人根据贷款本金、利率和还款期限计算确定。

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.1.1本合同项下贷款仅可用于借款人的房地产开发项目，包括但不限于土地购置、工程建设、设备购置等。

4.1.2借款人不得将贷款用于法律法规禁止的用途。

4.2贷款用途限制

4.2.1借款人应向贷款人提交贷款用途的相关证明文件，包括但不限于合同、发票等。

4.2.2贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督和审查。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.1.1贷款人应在收到借款人提交的完整申请资料后，按照本合同的约定发放贷款。

5.1.2贷款人应在贷款发放前与借款人签订贷款合同。

5.2支付方式

5.2.1贷款人将通过银行转账方式将贷款金额直接支付至借款人指定的账户。

5.2.2借款人应在收到贷款后立即通知贷款人。

6.贷款条件与要求

6.1贷款条件

6.1.1借款人应具备合法的房地产开发资质。

6.1.2借款人应提供真实、完整、有效的贷款申请资料。

6.1.3借款人应保证贷款用途合法合规。

6.2贷款要求

6.2.1借款人应按照本合同的约定及时足额偿还贷款本息。

6.2.2借款人应按照贷款人的要求提供相关财务报表和资料。

8.贷款违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按照约定的期限偿还贷款本金或利息。

8.1.2借款人未按照约定的用途使用贷款。

8.1.3借款人提供虚假或隐瞒重要事实的贷款申请资料。

8.1.4借款人未履行贷款合同约定的其他义务。

8.2违约责任

8.2.1借款人未按期偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率的1.5倍。

8.2.2借款人违约使用贷款的，贷款人有权提前收回全部贷款，并要求借款人支付违约金。

8.2.3借款人提供虚假资料的，贷款人有权解除合同，借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.1.1借款人可随时提出提前还款申请。

9.1.2提前还款需提前30天通知贷款人。

9.2提前还款程序

9.2.1借款人应向贷款人提交提前还款申请书。

9.2.2贷款人应在收到提前还款申请书后进行审核，确认无误后办理提前还款手续。