2024版房地产买卖合同模板及细则.docxVIP

2024版房地产买卖合同模板及细则

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产的位置

2.2房地产的面积

2.3房地产的性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房地产权属证明文件

4.1房地产权属证书

4.2相关证明文件

5.房地产交付条件

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

6.房地产交付后的维修责任

6.1出卖方的维修责任

6.2买受方的维修责任

7.房地产的税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书复印件

11.2附件二：相关证明文件复印件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.房地产基本情况

2.1房地产的位置

（1）详细地址：_______

（2）所在区域：_______

2.2房地产的面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

2.3房地产的性质

（1）用途：_______

（2）建筑结构：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）总价款：_______元

（2）单价：_______元/平方米

3.2支付方式

（1）首付金额：_______元

（2）首付支付时间：_______

（3）尾款支付时间：_______

3.3支付时间

（1）首付支付日期：_______

（2）尾款支付日期：_______

4.房地产权属证明文件

4.1房地产权属证书

（1）证书编号：_______

（2）证书类型：_______

4.2相关证明文件

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）建设工程规划许可证

（4）建筑工程施工许可证

5.房地产交付条件

5.1交付时间

（1）交付日期：_______

5.2交付地点

（1）具体地址：_______

5.3交付方式

（1）交付方式：_______

（2）交付前应具备的条件：_______

6.房地产交付后的维修责任

6.1出卖方的维修责任

（1）交付后一年内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担。

（2）维修费用由出卖方承担。

6.2买受方的维修责任

（1）交付后，因买受方使用不当导致的维修责任由买受方承担。

（2）维修费用由买受方承担。

7.房地产的税费

7.1税费承担

（1）买受方承担房产交易过程中产生的税费。

（2）税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费支付方式

（1）买受方应在合同约定的时间内支付税费。

（2）税费支付方式为_______。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。

8.2违约责任

（1）出卖方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向买受方支付_______元的违约金。

（2）买受方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付_______元的违约金。

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

（1）仲裁机构：_______仲裁委员会

（2）仲裁规则：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的房地产交付后，合同终止。

（2）合同约定的权利义务履行完毕，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书复印件

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

11.2附件二：相关证明文件复印件

（1）建设工程规划许可证复印件

（2）建筑工程施工许可证复印件

12.合同签署日期

（1）签署日期：_______

13.合同签署地点

（1）签署地点：_______

14.