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2024年租赁商铺合同范本月租

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有租赁商铺的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《商铺平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁商铺用于____________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之____向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满，经甲方验收租赁商铺无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条租赁商铺的交付与返还

6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁商铺交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后____个工作日内将租赁商铺返还甲方，并保证商铺及设施设备处于良好、清洁的状态。

第七条租赁商铺的维护与修缮

7.1甲方负责租赁商铺主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁商铺的日常维护，并承担由此产生的费用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁商铺，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

8.2如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：商铺平面图及设施清单

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（本页以下无正文）