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物业公司续签服务协议范本2024年

本合同目录一览

1.服务协议概述

1.1协议双方

1.2协议期限

1.3服务内容

2.物业服务管理

2.1物业公司职责

2.2物业管理范围

2.3服务标准和质量

3.费用和支付

3.1物业服务费

3.2费用调整

3.3支付方式和时间

4.维修和保养

4.1物业公司维修责任

4.2维修基金管理

4.3紧急维修

5.保险事宜

5.1物业公司保险

5.2业主保险

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.违约责任

8.1物业公司违约

8.2业主违约

9.其他事项

9.1合同的生效

9.2保密条款

9.3合同的修订

10.服务协议的附件

10.1服务项目清单

10.2费用明细表

11.签字页

11.1物业公司签字

11.2业主签字

12.附件

12.1物业公司资质证明

12.2业主身份证明

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议的签订

14.合同解除和终止后的事宜

14.1解除和终止的条件

14.2解除和终止后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条服务协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主名称）

1.2协议期限

本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3服务内容

乙方同意甲方按照本协议约定，向乙方提供物业管理服务，包括物业维修、保养、清洁、安全保卫、绿化养护等服务。具体服务内容详见附件一：服务项目清单。

第二条物业服务管理

2.1物业公司职责

甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行物业管理职责，确保物业管理区域的整洁、安全、有序。

2.2物业管理范围

物业管理范围包括：____（具体物业管理范围）。

2.3服务标准和质量

甲方应按照附件二：服务标准和质量要求，提供服务。

第三条费用和支付

3.1物业服务费

物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。

3.2费用调整

物业服务费的调整方式为：____（具体调整方式）。

3.3支付方式和时间

乙方应在每个付费周期开始前五个工作日内，将应缴纳的物业服务费支付给甲方。支付方式为：____（现金、转账等）。

第四条维修和保养

4.1物业公司维修责任

甲方应负责物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和日常维护保养。

4.2维修基金管理

维修基金的管理和使用按照____（相关规定）执行。

4.3紧急维修

出现紧急情况导致物业共用部位、共用设施设备损坏的，甲方应及时进行维修，乙方应给予协助和配合。

第五条保险事宜

5.1物业公司保险

甲方应为其员工在工作中对乙方造成的财产损失和人身伤害购买相应的保险。

5.2业主保险

乙方应自行购买住宅财产保险，以保障自身利益。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

本协议在有效期内，除非依法定事由或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止协议。

6.3终止后的事宜

协议终止后，甲方应按照法律法规和本协议约定，办理相关交接手续，包括但不限于物业资料、维修基金等。

第八条违约责任

8.1物业公司违约

甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：____（具体金额）元。

8.2业主违约

乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：____（具体金额）元。

第九条其他事项

9.1合同的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2保密条款

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.3合同的修订

本协议的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。

第十条服务协议的附件

10.1服务项目清单

详见附件一：服务项目清单。

10.2费用明细表

详见附件二：费用明细表。

第十一条签字页

11.1物业公司签字

（甲方盖章）

11.2业主签字

（乙方盖章）

第十二条附件

12.1物业公司资质证明

详见附件三：物业公司资质证明。

12.2业主身份证明

详见附件四：业主身份证明。

第十三条补充协议

13.1补充协议内容

双方可就本协议未尽事宜，签订补充协议。

13.2补充协议的签订

补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十四条合同解除和终止后的事宜

14.1解除和终止的条件

本协议在有效期内，除非依法定事由或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除和终止协议。

14.2解除