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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业共治共享协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（物业公司）

1.2乙方（业主）

第二条物业共治共享原则

2.1公平公正

2.2公开透明

2.3共建共治共享

第三条物业服务范围

3.1物业设施管理

3.2物业设施维修

3.3物业管理服务

3.4公共区域维护

3.5公共安全维护

第四条甲方权利与义务

4.1提供物业服务

4.2维护物业设施

4.3保障公共安全

4.4定期向乙方报告物业服务情况

第五条乙方权利与义务

5.1按时支付物业费

5.2遵守物业管理规定

5.3爱护公共设施

5.4参与物业共治共享活动

第六条物业费用的确定与支付

6.1物业费用的确定

6.2物业费用的支付方式

6.3物业费用的调整

第七条物业服务质量保障

7.1服务标准与要求

7.2服务质量监督与评价

7.3服务质量改进措施

第八条紧急情况处理

8.1紧急情况的定义

8.2甲方在紧急情况下的处理职责

8.3乙方在紧急情况下的配合义务

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2未尽事宜，双方协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（物业公司）是指具有独立法人资格的物业服务企业，负责物业的管理和运营。

1.2乙方（业主）是指物业共治共享协议所涉及的物业业主，具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

第二条物业共治共享原则

2.1

公平公正：甲方应公平公正地对待乙方，确保乙方在物业共治共享过程中享有平等的权利和义务。

2.2公开透明：甲方应公开透明地处理物业共治共享相关事宜，及时向乙方通报物业服务情况。

2.3共建共治共享：甲方和乙方应共同努力，共同参与物业共治共享，实现物业的共同维护和发展。

第三条物业服务范围

3.1物业设施管理：甲方负责物业设施的日常管理和维护，确保设施的正常运行和使用。

3.2物业设施维修：甲方负责对物业设施进行定期检查和维修，确保设施的安全和稳定运行。

3.3物业管理服务：甲方应提供物业管理服务，包括清洁、绿化、保安等，维护物业的环境和秩序。

3.4公共区域维护：甲方负责公共区域的维护和保养，包括楼道、电梯、楼梯等，保持公共区域的良好状态。

3.5公共安全维护：甲方负责公共安全维护，包括消防安全、防范治安事件等，保障乙方的人身和财产安全。

第四条甲方权利与义务

4.1提供物业服务：甲方应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合约定标准。

4.2维护物业设施：甲方应定期检查和维护物业设施，确保设施的正常运行和使用。

4.3

保障公共安全：甲方应采取措施保障公共安全，防止治安事件和火灾等安全事故的发生。

4.4定期向乙方报告物业服务情况：甲方应定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方的监督和评价。

第五条乙方权利与义务

5.1按时支付物业费：乙方应按照约定时间支付物业费，履行支付义务。

5.2遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理和服务工作。

5.3爱护公共设施：乙方应爱护公共设施，不得随意损坏或占用，共同维护物业的环境和秩序。

5.4参与物业共治共享活动：乙方应积极参与物业共治共享活动，共同改善和管理物业。

第六条物业费用的确定与支付

6.1物业费用的确定：物业费用包括物业服务费、维修基金等，具体费用根据物业的实际情况和市场行情确定。

6.2物业费用的支付方式：乙方可以选择现金、转账等支付方式，按约定的时间和方式支付物业费用。

6.3物业费用的调整：物业费用如有调整，甲方应提前通知乙方，并说明调整的原因和依据。

第八条紧急情况处理

8.1紧急情况是指突发的事件，如火灾、水灾、燃气泄漏、电梯故障等，可能对乙方人身或财产安全造成威胁或损害的情况。

8.2甲方在紧急情况下的处理职责：甲方应立即采取必要的措施，如报警、救援等，尽力保护乙方的人身和财产安全。

8.3乙方在紧急情况下的配合义务：乙方应按