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2024版影视拍摄场地租赁合同范本及法律风险.docxVIP

2024版影视拍摄场地租赁合同范本及法律风险.docx

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2024版影视拍摄场地租赁合同范本及法律风险

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.场地基本信息

2.1场地名称及地点

2.2场地面积及用途

2.3场地设施及设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3押金缴纳及退还

4.场地使用规则

4.1场地使用范围

4.2场地使用时间

4.3场地使用要求

4.4场地维护责任

5.场地租赁费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知及确认

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任及赔偿

7.保险责任

7.1场地保险

7.2人员保险

7.3设备保险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2场地设施清单

10.3其他附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同解除及终止后的处理

13.1场地退还

13.2费用结算

13.3其他处理

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方(出租方):[甲方全称]

地址:[甲方详细地址]

联系人:[甲方联系人姓名]

联系电话:[甲方联系电话]

乙方(承租方):[乙方全称]

地址:[乙方详细地址]

联系人:[乙方联系人姓名]

联系电话:[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期],自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同编号

本合同编号为[合同编号],甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于[场地详细地址]的场地租赁给乙方使用事宜,达成如下协议:

2.场地基本信息

2.1场地名称及地点

场地名称:[场地名称]

地点:[场地详细地址]

2.2场地面积及用途

场地面积:[场地面积]平方米

用途:[场地用途,如影视拍摄、活动举办等]

2.3场地设施及设备

[设施及设备清单,如灯光设备、音响设备、拍摄器材等]

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限自[开始日期]至[结束日期],共计[租赁月数]个月。

3.2租金支付方式及金额

租金为人民币[租金金额]元/月,乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3押金缴纳及退还

乙方应于签订本合同之日向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。

4.场地使用规则

4.1场地使用范围

乙方仅限于在甲方提供的场地范围内进行活动。

4.2场地使用时间

乙方使用场地时间为每日[开始时间]至[结束时间]。

4.3场地使用要求

[具体使用要求,如保持场地整洁、爱护设施设备等]

4.4场地维护责任

乙方应对场地及设施设备进行合理使用,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

5.场地租赁费用调整

5.1调整条件

如遇政府政策调整、市场行情变化等不可抗力因素,甲方有权调整租金。

5.2调整方式

租金调整幅度不超过市场平均租金水平的[调整幅度],调整方式为[调整方式,如按月调整、一次性调整等]。

5.3通知及确认

甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知,经双方协商一致后,调整方案生效。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

[合同解除条件,如乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供场地等]

6.2合同解除程序

任何一方解除本合同时,应提前[通知期限]以书面形式通知对方,并按照约定办理场地退还及费用结算手续。

6.3违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁方式解决争议,应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构,仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用,除另有约定外,由败诉方承担。

9.法律适用及管辖

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同争议的解决,由合同签订地人民法院管辖。

10.合同附件

10.1场地平面图

附件一:场地平面图,详细标注场地尺寸、设施设备位置等。

10.2场地设施清单

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