二零二五年度沈阳全新房屋租赁合同（含网络宽带接入）3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度沈阳全新房屋租赁合同（含网络宽带接入）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋维修及费用承担

6.房屋装修及改动

6.1装修要求及审批

6.2房屋改动限制

6.3装修费用及承担

7.房屋租赁押金

7.1押金金额及支付方式

7.2押金退还条件及程序

7.3押金退还期限

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：押金收据

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同未尽事宜

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：沈阳市房地产开发有限公司

出租方地址：沈阳市区路号

出租方法定代表人：

1.2承租方信息

承租方名称：李某

承租方地址：沈阳市区路号

承租方法定代表人：李某

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：沈阳市区路号单元室

2.2房屋面积

房屋面积：90平方米

2.3房屋结构

房屋结构：框架结构

2.4房屋设施

房屋设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3汇款账户信息

汇款账户名称：沈阳市房地产开发有限公司

汇款账户号码：056

开户行：中国建设银行沈阳分行

4.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2出租方维护责任

出租方应保证房屋及附属设施处于良好状态，对房屋及附属设施进行必要的维修保养。

5.3房屋维修及费用承担

房屋及附属设施的维修费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，由出租方承担。

6.房屋装修及改动

6.1装修要求及审批

承租方如需对房屋进行装修，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

6.2房屋改动限制

未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、拆改房屋设施。

6.3装修费用及承担

装修费用由承租方承担，装修完成后，应经出租方验收合格。

7.房屋租赁押金

7.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币5000元整

押金支付方式：签订合同时一次性支付至出租方指定账户。

7.2押金退还条件及程序

房屋租赁期满，承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款的情况下，出租方应在15个工作日内退还押金。

7.3押金退还期限

押金退还期限为租赁期满后15个工作日内。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、物业费、供暖费等，由承租方承担。

8.2税费缴纳方式

税费缴纳方式为承租方在规定的时间内，自行向相关政府部门缴纳，并将缴费凭证提交给出租方。

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）出租方因房屋所有权或使用权丧失而无法继续出租；

（2）承租方未按合同约定