物权法相关问题及参考答案.docVIP

单项选择题

甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表达不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的？（D）

A．甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人

B．丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还祈求权

C．乙可以祈求甲返还原物。在甲为间接占有人时，可以对甲祈求让与其对丙的占有返还祈求权

D．无论丙是善意或恶意的占有人，乙都可以对其行使占有返还祈求权

甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与协议中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是对的的（D）

A．该大学对乙的赠与无效，乙不能获得纪念册的所有权

B．该大学对乙的赠与无效，但乙已获得纪念册的所有权

C．只有经甲同意后，乙才能获得纪念册的所有权

D．该大学对乙的赠与有效，乙已获得纪念册的所有权

3.潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物权法》规定河流属于国家所有，这一行为也许属于侵占国家财产。有关潘某能否获得奇石的所有权，下列哪一说法是对的的？（D）

A.不能，由于石头是河流的成分，长江属于国家所有，石头从河流中分离后仍然属于国家财产

B.可以，由于虽然长江属于国家所有，但石头是独立物，经有关部门许可即可以获得其所有权

C.不能，由于虽然石头是独立物，但长江属于国家所有，石头也属于国家财产

D.可以，由于虽然长江属于国家所有，但石头是独立物、无主物，依先占的习惯可以获得其所有权

4.张某遗失的名表被李某拾得。1年后，李某将该表卖给了王某。再过1年，王某将该表卖给了郑某。郑某将该表交给不知情的朱某维修，因郑某不付维修费与朱某发生争执，张某方知原委。下列哪一表述是对的的？（D）

A.张某可祈求李某返还手表

B.张某可祈求王某返还手表

C.张某可祈求郑某返还手表

D.张某可祈求朱某返还手表

5.同升企业以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升企业又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升企业欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。有关甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿次序，下列哪一排列是对的的？（D）

A．甲乙丙丁

B．乙丙丁甲

C．丙丁甲乙

D．丁乙丙甲

6.下列哪一选项属于所有权的继受获得？（A）

A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间

B．乙的3万元存款得利息1000元

C．丙购来木材后制成椅子一把

D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧风扇一台

7.乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，规定解除协议，乙不一样意，起诉规定甲继续履行协议，转移房屋所有权。下列哪一选项是对的的？(C)

A．协议尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过错责任

B．协议无效，甲应返还所受领的价款

C．协议有效，甲应继续履行协议

D．协议有效，法院应当判决解除协议、甲赔偿乙的损失

8.方某向孙某借款1万元，孙某规定其提供担保，方某说:“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是对的的？（C）

A.孙某实际占有电脑时质押协议才生效

B.如刘某书面同意，则质押协议生效

C.质押协议为诺成协议，自协议成立时生效

D.如质押协议生效，则孙某有权收取电脑租金

9.中州企业依法获得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完毕了外装修。对此，下列哪一选项是对的的？（B）

A．中州企业由于享有建设用地使用权而获得了房屋所有权

B．中州企业由于事实行为而获得了房屋所有权

C．中州企业由于法律行为而获得了房屋所有权

D．中州企业尚未进行房屋登记，因此未获得房屋所有权

10.甲企业开发写字楼一幢，于5月5日将其中一层卖给乙企业，约定六个月后交房，乙企业于年5月6日申请办理了预告登记。6月2日甲企业因资金周转困难，在乙企业不知情的状况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲企业不能清偿欠款，银行规定实现抵押权。下列哪一项判断是对的的（C）

A.抵押协议有效，抵押权设置

B.抵押协议无效，但抵押权设置

C.抵押协议有效，但抵押权不设置

D.抵押协议无效，抵押权不设置

二、多选题

1.甲向乙借款5000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑免费借给丙使用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。下列哪些选项是对的的？（ABC）

A.甲有权基于其所有权祈求丁返还电脑

B.