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2024版河南房屋租赁中介服务收费标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2承租人信息

1.3中介机构信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批程序

7.3转租及转借手续费

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁清单

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：X

1.1.2房东身份证号码：

1.1.3房东联系电话：X

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：X

1.2.2承租人身份证号码：

1.2.3承租人联系电话：X

1.3中介机构信息

1.3.1中介机构名称：X房地产经纪有限公司

1.3.2中介机构营业执照号：X

1.3.3中介机构联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：河南省郑州市X区X路X号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元

4.2租金支付方式：每月一付，承租人于每月的X日前将租金支付至房东指定账户

4.3租金支付时间：每月的X日

4.4租金调整：租金自租赁期限起满两年后，如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金涨幅的20%。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施完好无损，承租人应将房屋交还给房东，房东应在收到房屋及配套设施完好证明后的X日内退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同时

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆卸、改动房屋及配套设施

6.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由承租人承担，但属于房屋本身质量问题或配套设施故障的，由房东负责维修

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定：未经房东同意，承租人不得转租或转借房屋

7.2转租及转借审批程序：如需转租或转借，承租人应提前X日向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行

7.3转租及转借手续费：转租或转借时，承租人应向房东支付人民币元手续费

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a)承租人未按时支付租金超过两次；

b)承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

c)承租人未经房东同意擅自转租或转借房屋；

d)承租人利用房屋进行非法活动；

e)因不可抗力导致房屋无法继续居住。

a)房东未按时维修房屋及配套设施；

b)房屋存在安全隐患；

c)因不可抗力导致房屋无法继续居住。

8.2违约责任

a)支付违约金，违约金为未支付租金的%；

b)修复或赔偿因违约造成的损失。

a)支付违约金，违约金为未提供房屋或配套设施的%；

b)修复或赔偿因违约造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

9.3争议解决费用

9.