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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

果园土地租赁协议2024

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地的使用和保护

5.1土地使用范围

5.2土地保护措施

6.维修和保养

6.1土地及附属设施的维修和保养

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.附加条款

11.1其他特殊约定

12.合同的签署和生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同的副本

13.1合同副本份数及分发

14.合同的修订历史记录

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的土地位于中华人民共和国省市县，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

1.2土地面积

本合同项下的土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证载明的面积为准。

1.3土地用途

本土地租赁用途为果园，承租方应按约定的用途合理利用土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，租金为每年人民币万元整，租金共计人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年1月1日前，承租方应向出租方支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵。

（2）出租方应保证租赁土地符合约定的用途，不得干涉承租方的正常经营活动。

（3）出租方有权在租赁期内监督承租方对土地的使用情况，确保承租方按约定合理利用土地。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照约定的用途使用土地，进行果园经营。

（2）承租方应按期支付租金，维护土地及附属设施的正常使用。

（3）承租方应在租赁期内妥善保管土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

5.土地的使用和保护

5.1土地使用范围

承租方只能按照约定的用途使用土地，不得在土地上进行其他无关活动。

5.2土地保护措施

承租方应采取合理的措施保护土地，防止水土流失，确保土地的持续利用。

6.维修和保养

6.1土地及附属设施的维修和保养

承租方应负责土地及附属设施的维修和保养，确保设施的正常使用。如因维修和保养需要关闭部分土地，承租方应提前通知出租方。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供土地或存在权利瑕疵，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金或擅自改变土地用途，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为中华人民共和国省市县人民法院。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.附加条款

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同的签署和生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

12.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

13.合同的副本

13.1本合同副本份数及分发：双方各执一份，共计两份。

14.合同的修订历史记录

14.1修订日期：2024年X月X日

14.2修订内容：首次签署本合同。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方