2024版杭州房产中介服务房屋租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版杭州房产中介服务房屋租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1双方基本信息

1.2房屋信息

2.租赁物描述

2.1房屋具体位置及面积

2.2房屋设施及附属物

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收条件

6.3接收流程

7.房屋维护与使用

7.1房屋维护责任

7.2房屋使用规范

7.3违规使用处理

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租流程

8.3转租费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他条款

13.2补充条款

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2附属物清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）

身份证号码/营业执照号码：（填写甲方身份证号码或营业执照号码）

联系方式：（填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）

身份证号码：（填写乙方身份证号码）

联系方式：（填写乙方联系电话）

1.2房屋信息

房屋地址：（填写房屋具体地址）

房屋面积：（填写房屋建筑面积）

房屋结构：（填写房屋结构类型）

房屋用途：（填写房屋用途）

第二条租赁物描述

2.1房屋具体位置及面积

房屋位于（填写具体位置），建筑面积为（填写面积）平方米。

2.2房屋设施及附属物

房屋内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、餐桌、椅子等。附属物包括但不限于：家具、家电、装饰品等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自（填写起始日期）起计算。

3.2租赁终止时间

本合同租赁期限至（填写终止日期）止。

3.3租赁期间调整

租赁期间如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后修改本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币（填写租金金额）元/月。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每月的（填写具体日期，如每月10日）。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于支付时间前将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期支付处理

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（填写滞纳金比例）。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币（填写押金金额）元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后（填写退还时间）内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方需将房屋恢复至租赁合同约定的原状，并通知甲方后，甲方应在收到通知后（填写退还时间）内退还押金。

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

甲方应于（填写交付时间）前将房屋交付给乙方。

6.2房屋接收条件

乙方接收房屋时应检查房屋设施及附属物，确认无误后签字确认。

6.3接收流程

乙方接收房屋时，应携带身份证原件及复印件，并填写《房屋接收确认书》。

第七条房屋维护与使用

7.1房屋维护责任

甲方负责房屋及附属物的维修保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏除外。

7.2房屋使用规范

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属物。

7.3违规使用处理

如乙方违规使用房屋及附属物，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第八条房屋转租

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2转租流程

1.转租申请；

2.转租方的基本信息；

3.转租协议草案。

8.3转租费用

转租费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

2.因不可抗力导致房屋无法继续使用；

3.双方协商一致解除合同。

9.2合同解除流程

1.一方提出