2025土地租赁集体合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有位于的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于目的，双方经过友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地范围及面积

1.1甲方出租给乙方的土地位于，土地面积为平方米。

1.2乙方租赁的土地使用权范围包括。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

4.3乙方应在租赁期内对土地进行合理利用，不得闲置、荒废。

4.4乙方不得将租赁土地转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地的使用安全。

5.2甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

5.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的具体数额由双方另行约定。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证明，以证明主体资格。

2.明确租赁土地的具体位置、面积和用途，以免发生争议。

解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积，并明确租赁用途。

3.租金及支付方式的约定应明确，避免因租金调整、支付时间等产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金标准、调整方式和支付时间等。

4.双方应充分了解并履行各自的权利和义务，避免违约行为。

解决办法：仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

5.违约责任及争议解决方式应在合同中明确约定，以便在发生违约或争议时有所依据。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用者在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地的时间长度。

5.租金：指承租方向出租方支付的费用，以换取土地使用权。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.土地使用权出租方（甲方）与土地使用权承租方（乙方）之间，就某块土地的使用权进行租赁。

2.适用于各类土地租赁场景，如商业用地、工业用地、农业用地等。

补充条款：

1.土地用途变更条款：如乙方需变更租赁土地的使用用途，应提前向甲方