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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新最新门面房租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋收回条件

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号门面房。

1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米，具体以房产证登记面积为准。

1.3租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止和合同约定外的其他用途。承租人须按照约定的用途合理使用租赁房屋，并确保租赁房屋的安全、卫生、防火、防盗等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可签订新的租赁合同，就续约后的租赁期限、租金等事项重新协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一日支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前解除后个工作日内退还承租人剩余押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的清洁、保养和维修。如因承租人的使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担：租赁房屋及附属设施的维修费用，按照双方约定的责任分配原则承担。

6.保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。如因承租人原因导致无法获得保险理赔的，由承租人承担相应责任。

8.转租条款

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：如承租人需转租，应提前三个月书面通知出租人。

8.3转租租金处理：承租人转租的，转租租金归承租人所有，但承租人应确保转租租金不低于本合同约定的租金标准。

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件：租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。

9.2违约金计算方式：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的租金总额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件：租赁开始日期前，出租人应将租赁房屋及附属设施按约定条件交付给承租人。

12.