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2024版文化创意产业园区场地租赁合同（含印花税计费细则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金减免及调整

5.1租金减免条件

5.2租金调整方式

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地损坏赔偿

7.物业管理及服务

7.1物业管理费

7.2物业服务内容

7.3物业服务标准

8.印花税计费细则

8.1印花税计算方法

8.2印花税支付责任

8.3印花税缴纳期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：物业管理服务内容明细表

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租金减免及调整

5.1租金减免条件：在符合国家相关政策规定的情况下，经双方协商一致，可对租金进行减免。

5.2租金调整方式：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范：租赁方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护，保持场地整洁，如因租赁方原因造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

6.3场地损坏赔偿：租赁方在租赁期间对场地造成损坏，应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。

8.印花税计费细则

8.1印花税计算方法：本合同应缴纳的印花税按国家规定税率计算，具体税率为_______%。

8.2印花税支付责任：印花税由租赁方承担支付责任，应在合同签订之日起_______日内缴纳完毕。

8.3印花税缴纳期限：印花税缴纳期限为合同签订后的_______日内，逾期缴纳的，每逾期一日，按应纳税额的_______%加收滞纳金。

9.合同解除及终止

9.1.1出租方未按约定提供场地或设施，导致租赁方无法正常使用；

9.1.2租赁方违反合同约定，严重损害出租方权益；

9.1.3出现不可抗力因素，经双方协商一致；

9.1.4其他法律、法规规定或双方约定的合同解除情形。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。

9.3.1租赁方应立即腾退场地，并按照约定支付剩余租金；

9.3.2出租方应退还租赁方已支付的部分租金；

9.3.3双方应结算合同履行过程中的费用，如有未清偿债务，应及时清偿。

10.违约责任

10.1.1一方未按约定履行合同义务；

10.1.2一方故意隐瞒或提供虚假信息；

10.1.3一方未按约定支付租金或费用