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2024版智能住宅物业综合服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系方式
1.4法定代表人或授权代表
2.服务内容概述
2.1服务范围
2.2服务项目
2.3服务标准
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
3.3服务续约
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务交付与验收
5.1服务交付方式
5.2服务验收标准
5.3验收流程
6.服务质量保证
6.1质量标准
6.2质量监督
6.3质量投诉处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违反保密责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除条件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：服务项目明细表
12.2附件二：服务费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同附件效力
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：________
乙方：________
1.2双方地址
甲方地址：________
乙方地址：________
1.3联系方式
甲方联系人：________
联系电话：________
乙方联系人：________
联系电话：________
1.4法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：________
乙方法定代表人/授权代表：________
2.服务内容概述
2.1服务范围
本合同约定的服务范围为甲方住宅小区内的物业管理、安全保障、设施维护、清洁绿化、社区活动等综合服务。
2.2服务项目
2.2.1物业管理：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。
2.2.2安全保障：包括小区内24小时安保巡逻、监控设备维护、消防设施检查等。
2.2.3设施维护：包括小区内公共设施的维修、更换、保养等。
2.2.4清洁绿化：包括小区内公共区域的清洁、绿化养护等。
2.2.5社区活动：包括定期举办的业主活动、节假日庆祝活动等。
2.3服务标准
2.3.1物业管理：按照国家相关标准和甲方要求，确保小区公共区域整洁、有序。
2.3.2安全保障：确保小区内安全无事故，提高业主安全感。
2.3.3设施维护：按照设施使用年限和保养要求，确保设施正常运行。
2.3.4清洁绿化：保持小区内绿化植被生长良好，公共区域清洁卫生。
2.3.5社区活动：丰富业主文化生活，增强社区凝聚力。
3.服务期限
3.1服务起始日期：____年____月____日
3.2服务终止日期：____年____月____日
3.3服务续约：双方协商一致，可在合同到期前一个月内签订续约合同。
4.服务费用
4.1服务费用总额：____元
4.2费用支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。
4.3费用支付时间：每月____日前支付当月服务费用。
5.服务交付与验收
5.1服务交付方式：乙方按照合同约定，将各项服务按月交付甲方。
5.2服务验收标准：甲方按照合同约定的服务标准和项目，对乙方提供的服务进行验收。
5.3验收流程：甲方在收到乙方提供的服务后，应在____个工作日内完成验收。
6.服务质量保证
6.1质量标准：乙方提供的服务应达到本合同约定的标准。
6.2质量监督：甲方对乙方提供的服务进行定期和不定期的质量监督。
6.3质量投诉处理：甲方对乙方提供的服务提出投诉，乙方应在____小时内予以回复，并采取措施解决问题。
8.保密条款
8.1保密内容
本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。
8.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。
8.3违反保密责任
任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
9.3争议解决程序
（1）发出争议通知：一方发现争议时，应立即书面通知对方。
（2）协商解决：双方应在收到争议通知后____个工作日内进行协商。
（3）诉讼：协商不成时，
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