2024版民法典合同编中的二零二四年度房地产借款合同.docxVIP

2024版民法典合同编中的二零二四年度房地产借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式

2.借款合同订立依据

2.1相关法律法规

2.2政策文件

2.3其他约定

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息计算及支付

4.1利率

4.2利息计算方式

4.3利息支付方式

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途变更

6.借款担保

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

7.借款合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更及解除程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人逾期还款责任

8.3借款人提前还款责任

8.4借款人违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达

11.3不可抗力

11.4合同附件

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2签署手续

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1借款申请书

13.2担保合同

13.3其他附件

14.合同解释权

14.1合同解释原则

14.2合同解释争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方住所详细地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方住所详细地址]

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[授权代表姓名]

授权代表身份证号码：[授权代表身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.借款合同订立依据

2.1相关法律法规

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

2.2政策文件

本合同依据《关于规范金融机构贷款行为的通知》等相关政策文件订立。

2.3其他约定

3.借款金额及期限

3.1借款金额

本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。

3.2借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]个月。

3.3还款方式

乙方应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为[每月还款日]。

4.利息计算及支付

4.1利率

本合同借款利率为[年利率]%，按月计息。

4.2利息计算方式

利息按实际借款金额、实际借款期限和约定利率计算。

4.3利息支付方式

利息于每月还款日与本金一并支付。

5.借款用途

5.1借款用途说明

乙方借款用途为[借款用途说明]，具体包括：

[具体用途细节]

5.2借款用途变更

未经甲方书面同意，乙方不得变更借款用途。

6.借款担保

6.1担保方式

本合同借款采用[担保方式]，包括但不限于抵押、质押、保证等。

6.2担保范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

6.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款本息清偿之日止。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

若乙方未按约定偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方立即支付全部借款本金及利息，并按每日[违约金比例]%计收违约金。

8.2借款人逾期还款责任

乙方逾期还款超过[逾期天数]日的，甲方有权要求乙方支付逾期还款的罚息，罚息利率为每日[罚息利率]%。

8.3借款人提前还款责任

乙方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前[提前通知期限]日通知甲方，并按实际借款期限计算利息。

8.4借款人违约金计算

违约金按逾期本金乘以违约金比例和逾期天数计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解