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2024版民房产权交易合同备案登记服务协议.docxVIP

2024版民房产权交易合同备案登记服务协议.docx

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2024版民房产权交易合同备案登记服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.交易标的

3.1房产基本情况

3.2房产产权证明文件

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式

5.交易流程

5.1签订合同

5.2产权过户

5.3产权登记

6.服务内容

6.1备案登记服务

6.2相关手续办理

6.3服务期限

7.服务费用

7.1费用标准

7.2付款时间

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修订

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本协议中下列术语的含义如下:

(1)“民房”指位于中华人民共和国境内,符合国家相关法律法规规定的住宅房屋;

(2)“产权”指房屋所有权及其相关权利;

(3)“备案登记”指将房屋产权交易信息向相关部门进行登记备案;

(4)“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额;

(5)“服务费用”指乙方提供备案登记等服务的报酬。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

地址:____________________

2.2乙方信息

乙方名称:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

地址:____________________

3.交易标的

3.1房产基本情况

房产坐落地址:____________________

房产证号:____________________

房产面积:____________________

房产用途:____________________

3.2房产产权证明文件

(1)房产证;

(2)土地使用权证;

(3)其他相关证明文件。

4.交易价格

4.1交易价格确定

交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

(1)首付:在签订本协议之日起____个工作日内,买方应向卖方支付人民币____________________元整;

(2)尾款:在办理完产权过户手续后____个工作日内,买方应向卖方支付剩余款项。

5.交易流程

5.1签订合同

双方应在达成一致意见后,签订本协议。

5.2产权过户

卖方应在本协议签订之日起____个工作日内,协助买方办理产权过户手续。

5.3产权登记

买方应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内,向相关部门申请备案登记。

6.服务内容

6.1备案登记服务

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,为买方提供备案登记服务。

6.2相关手续办理

乙方应协助买方办理产权过户、备案登记等手续。

6.3服务期限

本协议约定的服务期限为____个月。

8.保密条款

8.1保密内容

双方对本协议内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限

本保密条款的保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务,造成对方损失的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.违约责任

9.1违约情形

(1)任何一方未按本协议约定履行付款义务;

(2)任何一方未按本协议约定提供或协助办理相关手续;

(3)任何一方泄露对方商业秘密;

(4)任何一方违反本协议约定的保密条款。

9.2违约责任承担

(1)对于违约情形(1),违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金;

(2)对于违约情形(2)和(3),违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的全部损失;

(3)对于违约情形(4),违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的全部损失。

10.合同解除

10.1解除条件

(1)一方违约,经对方书面通知后____个工作日内仍未履行;

(2)发生不可抗力事件,致使合同无法履行;

(3)双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

(1)一方要求解除合同,应

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