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2024版民间借贷担保方式与抵押权实现合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人担保人基本信息

1.3借款人抵押人基本信息

2.借贷合同基本条款

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

2.5借款还款方式

3.担保方式与抵押权实现

3.1担保方式

3.2抵押物

3.3抵押权实现条件

3.4抵押权实现程序

4.担保责任与义务

4.1担保人责任

4.2担保人义务

4.3担保人权利

5.抵押权登记与变更

5.1抵押权登记

5.2抵押权变更

6.借贷合同履行

6.1借款人履行义务

6.2借款人权利

6.3担保人履行义务

6.4担保人权利

7.违约责任与赔偿

7.1违约责任

7.2违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同修改与补充

12.3合同解除与终止

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：抵押权登记证明

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名/名称：

1.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地/营业场所：

1.2借款人担保人基本信息

1.2.1担保人姓名/名称：

1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地/营业场所：

1.3借款人抵押人基本信息

1.3.1抵押人姓名/名称：

1.3.2身份证号码/统一社会信用代码：

1.3.3联系电话：

1.3.4住所地/营业场所：

1.3.5抵押物详细信息：

2.借贷合同基本条款

2.1借款金额：

2.1.1本合同约定的借款金额为人民币_____元整。

2.2借款期限：

2.2.1借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.3借款利率：

2.3.1借款利率为年利率_____%，按月计息。

2.4借款用途：

2.4.1借款用途为_____。

2.5借款还款方式：

2.5.1借款人应按月支付利息，到期一次性偿还本金。

3.担保方式与抵押权实现

3.1担保方式：

3.1.1本合同采用抵押担保方式。

3.2抵押物：

3.2.1抵押物为借款人提供的房产，具体信息如下：

3.2.2房产地址：

3.2.3房产证号：

3.2.4房产评估价值：

3.3抵押权实现条件：

3.3.1借款人未按约定履行还款义务；

3.3.2借款人发生违约行为；

3.4抵押权实现程序：

3.4.1借款人违约后，担保人有权要求借款人履行还款义务；

3.4.2借款人未履行还款义务的，担保人有权依法行使抵押权。

4.担保责任与义务

4.1担保人责任：

4.1.1担保人对借款人的债务承担连带责任；

4.1.2担保人应按照本合同的约定履行担保义务。

4.2担保人义务：

4.2.1担保人应保证抵押物的合法、有效；

4.2.2担保人应配合借款人办理抵押权登记手续；

4.3担保人权利：

4.3.1担保人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务；

4.3.2担保人有权要求借款人提供担保物。

5.抵押权登记与变更

5.1抵押权登记：

5.1.1借款人应在本合同签订之日起____日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请办理抵押权登记手续；

5.2抵押权变更：

5.2.1抵押权登记后，抵押物发生变更的，抵押人应及时通知借款人，并办理抵押权变更登记手续。

6.借贷合同履行

6.1借款人履行义务：

6.1.1借款人应按照合同约定按时足额支付利息和本金；

6.1.2借款人应按照合同约定使用借款；

6.2借款人权利：

6.2.1借款人有权要求担保人按照本合同的约定履行担保义务；

6.3担保人履行义务：

6.3.1担保人应按照本合同的约定履行担保义务，保证借款人按时足额偿还借款；

6.4担保人权利：

6.4.1担保人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务；

6.4.2担保人有权要求借款人提供担保物。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1