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甲方：XXX

乙方：XXX

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商品房质量保证要领

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房定义

1.2质量保证定义

1.3本合同相关术语解释

2.合同双方信息

2.1开发商基本信息

2.2业主基本信息

2.3合同签订日期

3.商品房基本情况

3.1项目名称

3.2地点及规划

3.3房屋面积与结构

3.4交房标准

4.质量保证期限与标准

4.1质量保证期限

4.2质量保证标准

4.3质量验收程序

5.质量问题处理

5.1问题报告

5.2问题整改

5.3责任认定

5.4赔偿与补偿

6.违约责任

6.1开发商违约责任

6.2业主违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.附件与补充

10.1附件内容

10.2补充协议

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1商品房定义

本合同所称商品房，是指房地产开发企业依法取得国有土地使用权后，按照土地使用权出让合同约定的土地用途、规划条件和建设标准投资建设，具有商品属性的住宅、商业、办公等房屋。

1.2质量保证定义

本合同所称质量保证，是指房地产开发企业对所销售的商品房在质量方面作出承诺，并在质量保证期限内对商品房存在的质量问题进行修复或赔偿。

1.3本合同相关术语解释

本合同中使用的其他相关术语，其含义按照国家相关法律法规及行业规范执行。

2.合同双方信息

2.1开发商基本信息

开发商名称：________________________

法定代表人：________________________

注册资本：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

传真号码：________________________

2.2业主基本信息

业主姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

2.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

3.商品房基本情况

3.1项目名称

项目名称：________________________

3.2地点及规划

项目地点：________________________

规划许可证号：________________________

3.3房屋面积与结构

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

3.4交房标准

交房标准：符合国家相关建筑质量标准及设计要求。

4.质量保证期限与标准

4.1质量保证期限

质量保证期限自商品房交付之日起计算，为期____年。

4.2质量保证标准

质量保证标准应符合国家相关建筑质量标准及设计要求。

4.3质量验收程序

业主在收房时，应按照本合同约定的质量标准对商品房进行验收。如发现质量问题，应在收房之日起____日内向开