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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商品房质量承诺保证

本合同目录一览

1.商品房基本情况

1.1房屋坐落地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构类型

1.4房屋层数

1.5房屋配套设施

2.质量保证期限

2.1质量保证期限起始时间

2.2质量保证期限终止时间

2.3质量保证期限顺延条件

3.质量标准

3.1国家质量标准

3.2行业质量标准

3.3企业内部质量标准

4.质量保证责任

4.1开发商质量保证责任

4.2施工单位质量保证责任

4.3设计单位质量保证责任

4.4材料供应商质量保证责任

5.质量检查与验收

5.1质量检查方式

5.2质量验收标准

5.3质量验收程序

6.质量纠纷处理

6.1质量纠纷处理途径

6.2质量纠纷处理时效

6.3质量纠纷处理费用

7.质量保证金

7.1质量保证金数额

7.2质量保证金退还条件

7.3质量保证金退还程序

8.保修服务

8.1保修服务范围

8.2保修服务内容

8.3保修服务期限

8.4保修服务费用

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约责任承担期限

9.3违约责任承担范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.商品房基本情况

1.1房屋坐落地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构类型：_______

1.4房屋层数：_______层

1.5房屋配套设施：_______

2.质量保证期限

2.1质量保证期限起始时间：_______

2.2质量保证期限终止时间：_______

2.3质量保证期限顺延条件：_______

3.质量标准

3.1国家质量标准：_______

3.2行业质量标准：_______

3.3企业内部质量标准：_______

4.质量保证责任

4.1开发商质量保证责任：_______

4.2施工单位质量保证责任：_______

4.3设计单位质量保证责任：_______

4.4材料供应商质量保证责任：_______

5.质量检查与验收

5.1质量检查方式：_______

5.2质量验收标准：_______

5.3质量验收程序：_______

6.质量纠纷处理

6.1质量纠纷处理途径：_______

6.2质量纠纷处理时效：_______

6.3质量纠纷处理费用：_______

7.质量保证金

7.1质量保证金数额：_______

7.2质量保证金退还条件：_______

7.3质量保证金退还程序：_______

8.保修服务

8.1保修服务范围：包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音、门窗、管道、电气、卫生洁具等设施设备的保修服务。

8.2保修服务内容：包括但不限于维修、更换、补缺等。

8.3保修服务期限：自房屋交付使用之日起，主体结构、基础、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等主体结构保修期限为_______年；防水、保温、隔热、隔音、门窗、管道、电气、卫生洁具等设施设备保修期限为_______年。

8.4保修服务费用：保修服务费用由责任方承担，如属保修范围且责任明确，保修服务费用由开发商承担；如属非保修范围或责任不明确，则由用户自行承担。

9.违约责任

9.1违约责任承担方式：包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

9.2违约责任承担期限：自违约行为发生之日起_______日内，违约方应承担相应的违约责任。

9.3违约责任承担范围：包括但不限于因违约行为给对方造成的直接经济损失、合同约定的违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地人民法院。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：_______

12.合同解除

12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，双