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2024版智慧社区建设与管理服务保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监督与检查

7.服务交付

7.1服务交付时间

7.2服务交付地点

7.3服务交付方式

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密信息的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：服务标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区建设单位

乙方：智慧社区管理服务机构

1.2合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.合同背景与目的

2.1项目背景

甲乙双方共同决定在_______地区建设并管理智慧社区，以提高社区居民的生活质量和管理效率。

2.2项目目的

（1）提升社区智能化水平；

（2）优化社区管理服务；

（3）满足社区居民需求。

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）智慧社区基础设施的建设；

（2）智慧社区运营管理；

（3）智慧社区应用系统的开发与维护。

3.2服务范围界定

（1）乙方负责智慧社区基础设施建设，包括但不限于：安防监控、门禁系统、停车场管理、公共设施管理等；

（2）乙方负责智慧社区运营管理，包括但不限于：物业管理、社区服务、社区活动组织等；

（3）乙方负责智慧社区应用系统的开发与维护，包括但不限于：智能家居、社区APP、信息发布系统等。

4.服务期限

4.1服务开始时间

本合同服务期限自_______年_______月_______日起开始。

4.2服务结束时间

本合同服务期限至_______年_______月_______日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币_______元。

5.2费用支付方式

（1）乙方在合同签订后_______个工作日内，向甲方提交详细的服务费用预算；

（2）甲方在收到乙方提交的费用预算后_______个工作日内，支付首期服务费用人民币_______元；

（3）后续服务费用按月支付，甲方在每月_______日前支付当月服务费用人民币_______元。

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

（1）基础设施：满足国家相关标准，确保安全、稳定、高效；

（2）运营管理：提供优质、高效、便捷的社区服务；

（3）应用系统：系统运行稳定，功能完善，易于操作。

6.2质量监督与检查

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）乙方应配合甲方进行监督和检查，并及时整改发现的问题。

8.保密条款

8.1保密信息定义

在本合同中，“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密或其他非公开信息。

8.2保密义务

（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用；

（2）双方应采取必要措施保护保密信息的安全，防止未经授权的披露或使用；

（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效，除非双方另有约定。

8.3保密信息的处理

（1）双方应按照对方的指示处理保密信息，包括但不限于修改、删除或销毁；

（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式公开或传播保密信息。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行其义务；

（2）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露；

（3）任何一方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用，包括但不限于律师费、调查费等；

（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定的违约金。

10.争议解决