店面租赁合同.docx

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店面租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

根据《合同法》等有关法律规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁店面的基本情况

店面的具体位置：位于__________________（详细地址）

店面的面积：约__________平方米

店面的用途：__________（例如商业经营、餐饮服务等）

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。

支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。

四、双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

甲方应保证所出租的店面符合约定的用途，且不存在产权纠纷。

甲方应负责对店面进行基本的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用店面。

乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。

乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如因经营需要进行装修，应事先征得甲方的书面同意。

租赁期满，乙方应将店面完好无损地交还给甲方。

五、违约责任

甲方未按约定时间交付店面或店面存在产权纠纷，影响乙方正常使用的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未经甲方同意擅自改变店面结构或用途、损坏店面或擅自转租的，甲方有权解除合同，收回店面，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人（签名）：负责人（签名）：

联系电话：_________________联系电话：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

日期：年月日日期：年月日

签约地点：省市区(县)