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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

星巴克房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2房屋使用规范

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.房屋损坏及损失处理

7.1损坏或损失责任判定

7.2赔偿金额计算

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2解除合同后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他约定

12.1房屋交接

12.2房屋返还

12.3附属设施及用品

13.合同的签订、生效与解除

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同解除日期

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指的租赁房屋位于【城市】、【区域】、【街道名称】的【房屋地址】，房屋的具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【平方米】，房屋的面积以房屋所有权证登记的面积为准。

1.3房屋现状

租赁房屋现状为【建筑结构】、【装修情况】、【设施设备】等，房屋现状以实际状况为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【天数】天向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【金额】元/【周期】，租金的支付周期以【天】天或【月】月为单位。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期结束后的【天数】天内，将当期租金支付给出租人。

3.3租金支付账户信息

户名：【出租人姓名】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途、危险用途或者其他违背社会公德的用途。

4.2房屋使用规范

承租人在使用租赁房屋时，应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定合理使用房屋。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及其附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责日常的房屋维护和维修，包括但不限于水电设施、卫生设施、照明设施等。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应自行办理并维持租赁期间内房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2出租人保险责任

出租人应办理并维持租赁期间内房屋本身的保险，包括但不限于火灾保险、建筑物保险等。

第八条房屋损坏及损失处理

7.1损坏或损失责任判定

（1）因出租人原因导致的损坏或损失，由出租人承担责任；

（2）因承租人原因导致的损坏或损失，由承租人承担责任；

（3）因不可抗力导致的损坏或损失，根据实际情况分担责任。

7.2赔偿金额计算

因损坏或损失导致的赔偿金额，由双方协商确定；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

8.1提前解除合同的条件

（1）出租人提前解除合同的，应支付给承租人【金额】元的违约金；

（2）承租人提前解除合同的，应支付给出租人【金额】元的违约金。

8.2解除合同后的责任处理

合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租人，并办理相关交接手续。

第十条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任

承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

10.