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2024版柜台租赁合同模板全新修订

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁柜台地址

1.5租赁柜台面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付周期

2.3逾期支付租金的处理

2.4租金调整机制

3.租赁押金及退还

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.柜台使用与管理

4.1柜台使用范围

4.2柜台维护与保养

4.3柜台使用限制

4.4柜台设备与设施

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及处理

6.2违约金的计算与支付

6.3违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2合同争议的管辖法院

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更与补充

9.3合同生效与备案

10.合同签订与生效

10.1合同签订方式

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁柜台清单

11.2附件二：租金支付明细

11.3附件三：押金收据

12.合同解除与终止通知

12.1解除与终止通知方式

12.2通知送达期限

12.3通知内容要求

13.合同附件

13.1附件一：租赁柜台清单

13.2附件二：租金支付明细

13.3附件三：押金收据

14.合同备案与登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记流程

14.3合同备案与登记费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：

（2）甲方（出租方）法定代表人：

（3）甲方（出租方）地址：

（4）乙方（承租方）名称：

（5）乙方（承租方）法定代表人：

（6）乙方（承租方）地址：

1.2合同签订日期：

1.3合同租赁期限：

（1）租赁起始日期：

（2）租赁终止日期：

1.4租赁柜台地址：

（1）柜台所在地：

（2）柜台具体位置：

1.5租赁柜台面积：

（1）柜台面积：

（2）面积单位：

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式：

（1）租金按月计算；

（2）租金标准：

2.2租金支付周期：

（1）每月支付一次租金；

（2）支付时间：

2.3逾期支付租金的处理：

（1）逾期未支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金；

（2）逾期超过三个月，出租方有权解除合同。

2.4租金调整机制：

（1）租金调整幅度：

（2）租金调整时间：

3.租赁押金及退还

3.1押金金额及支付方式：

（1）押金金额：

（2）支付方式：

3.2押金退还条件：

（1）合同到期且乙方无违约行为；

（2）乙方将柜台及附属设施完好无损地移交给甲方；

3.3押金退还流程：

（1）乙方在合同到期前一个月向甲方提出退还押金申请；

（2）甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。

4.柜台使用与管理

4.1柜台使用范围：

（1）乙方仅限在柜台内从事合法经营活动；

（2）乙方不得擅自改变柜台结构、设施。

4.2柜台维护与保养：

（1）乙方负责保持柜台及附属设施整洁、完好；

（2）乙方不得在柜台内堆放杂物、影响他人正常使用。

4.3柜台使用限制：

（1）乙方不得在柜台内从事违法经营活动；

（2）乙方不得在柜台内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

4.4柜台设备与设施：

（1）甲方提供柜台及必要的设备与设施；

（2）乙方在使用过程中如有损坏，应负责赔偿。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件：

（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

5.2合同终止条件：

（1）合同租赁期限届满；

（2）合同解除后，合同终止；

5.3合同解除与终止后的处理：

（1）合同解除或终止后，乙方应将柜台及附属设施完好无损地移交给甲方；

（2）甲方应退还乙方剩余租金及押金。

6.违约责任

6.1违约行为及处理：

（1）甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任；

（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2违约金的计算与支付：

（1）违约金按实际损失的一定比例计算；

（2）违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。

6.3违约责任承担：

（1）违约方承担违约责任；

（2）双方另有约定的，从其约定。

7.争议解决

7.1争议解决方式：

（1）协商解决；

（2）争议解决期限：自争议发生之日起六十日内。

7.2争议解决机构：

（1）协商未果，提交仲裁委员会仲裁；

（2）仲裁委员会：__________________。

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