免租金公司房屋租赁合同范本2024年.docx

?免租金公司房屋租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________

法定代表人：_______

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：____________

法定代表人：_______

联系电话：__________

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：_______

2.房屋结构及面积：_______

3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用房屋，未经乙方同意，甲方不得提前终止合同。

三、免租金条款

1.甲方同意在租赁期限内免收乙方租金。

2.乙方无需支付租金，但其他与房屋使用相关的费用（如水、电、物业费等）由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

3.甲方负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方应保证乙方在租赁期内的正常使用，不得无故干扰乙方经营。

3.甲方应承担房屋及附属设施的维修义务。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。

2.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

3.乙方应按时支付与房屋使用相关的费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方违反免租金约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______

签订日期：____年__月__日

附件：房屋平面图、相关设施设备清单等。

注意事项：

1.确保甲乙双方提供的身份信息和联系方式准确无误，以便在合同执行过程中保持有效沟通。

2.清晰界定房屋的地址、结构和面积，以及甲方的产权状况，避免未来的产权纠纷。

3.明确租赁期限的开始和结束日期，确保双方对租赁时间有共同的理解。

4.免租金条款的具体内容和条件需详细说明，避免后续因理解差异产生争议。

5.规定房屋使用和维修的具体责任，确保房屋在租赁期间得到妥善维护。

6.明确双方的权利和义务，特别是关于房屋的使用、转租、费用支付等方面的规定。

7.设置合理的违约责任和违约金，为可能的违约行为提供救济和赔偿依据。

8.确定争议解决的方式和地点，为纠纷解决提供依据。

解决办法：

1.在合同中详细列明各项条款，并由双方代表签字盖章确认。

2.对合同中的关键条款进行法律咨询，确保合同内容的合法性。

3.在合同执行过程中，双方应诚实守信，严格按照合同条款履行义务。

4.发生纠纷时，通过友好协商解决；协商不成时，依法采取诉讼手段。

关键词语法律名词解释：

出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指支付租金，从出租方手中取得房屋使用权进行生产、经营或生活的自然人、法人或其他组织。

产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律状态。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

免租金：指出租方在租赁期限内不向承租方收取房屋使用费的行为。

场合一：乙方是一家初创公司，需要将甲方提供的办公空间用于日常办公和偶尔的客户接待。

补充条款：

1.甲方提供基本办公家具清单如下：__________（具体清单）

2.甲方免费提供无线网络接入，并确保网络稳定。

场合二：乙方需要举办一些小型的研讨会或产品发布会，可能需要临时占用公共区域。

补充条款：

1.乙方使用公共区域需提前____天通知甲方。

2.乙方负责活动期间的安全和秩序，并承担相应的责任。

附件列表：

1.房屋平面图：清晰地展示房屋的结构和可使用空间。

2.设施设备清单：包括但不限于家具、电器、网络设备等，以及它们的状态。

3.维修记录表：记录房屋及附属设施的维修历史和现状。

4.公共区域使用协议：详细说明乙方使用公共区域的条款和条件。

1.房屋平面图：这个图能让你看明白房子的布