民居拆迁安置购房协议示例（2024年度版）版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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民居拆迁安置购房协议示例（2024年度版）版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1拆迁方

1.2被拆迁方

第二条拆迁安置房的基本情况

2.1安置房的地点

2.2安置房的面积

2.3安置房的户型

2.4安置房的交付时间

第三条拆迁补偿

3.1拆迁补偿金额

3.2补偿支付方式

3.3补偿支付时间

第四条安置房购买价格

4.1安置房购买价格

4.2购房支付方式

4.3购房支付时间

第五条购房资格与条件

5.1被拆迁人的购房资格

5.2购房条件

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

第七条产权办理

7.1产权办理时间

7.2产权办理费用

7.3产权办理流程

第八条违约责任

8.1拆迁方的违约责任

8.2被拆迁方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效的条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的后果

第十三条其他条款

13.1配套设施建设

13.2物业管理

13.3法律法规变化对合同的影响

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订地点

14.2合同签订时间

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1拆迁方

拆迁方是指根据国家法律法规和政策规定，负责对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿安置的行政机关或者授权的拆迁机构。

1.2被拆迁方

被拆迁方是指其房屋被拆迁方依法进行拆迁的公民、法人和其他组织。

第二条拆迁安置房的基本情况

2.1安置房的地点

安置房的具体地点位于_______（详细地址），该地点应符合国家法律法规和政策规定，并便于被拆迁人生活和工作。

2.2安置房的面积

安置房的建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，非住宅面积为_______平方米。

2.3安置房的户型

安置房的户型设计应符合_______（相关规范或标准），并满足被拆迁人的居住需求。

2.4安置房的交付时间

安置房的交付时间为_______年_______月_______日，如有特殊情况导致交付时间延迟，拆迁方应提前通知被拆迁方，并按约定承担相应的违约责任。

第三条拆迁补偿

3.1拆迁补偿金额

拆迁补偿金额根据被拆迁房屋的评估价值、装修情况以及政策规定的其他补偿项目确定，具体金额为_______元人民币。

3.2补偿支付方式

拆迁补偿金支付方式为_______（现金/转账等），支付时间为_______年_______月_______日。

第四条安置房购买价格

4.1安置房购买价格

安置房购买价格为_______元人民币/平方米，总价为_______元人民币。

4.2购房支付方式

购房支付方式为_______（现金/转账等），支付时间为_______年_______月_______日。

4.3购房支付时间

被拆迁人应按照合同约定的时间节点支付购房款，迟延支付的，应按_______（利率或违约金比例）支付违约金。

第五条购房资格与条件

5.1被拆迁人的购房资格

被拆迁人具有购房资格，且仅限于本人或家庭成员（配偶、子女、父母）购买安置房。

5.2购房条件

被拆迁人需按照合同约定时间完成房屋交付及验收手续，并支付购房款，方可取得安置房所有权。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

拆迁方应按照合同约定时间将安置房交付给被拆迁方。

6.2房屋验收标准

房屋验收应符合_______（相关法律法规或规范标准），被拆迁方应对房屋进行仔细检查，并在交付验收单上签字确认。

6.3验收不合格的处理

如安置房存在质量问题或者不符合约定标准的，被拆迁方有权要求拆迁方在规定时间内予以修复或者另行提供符合合同要求的安置房。

第八条违约责任

8.1拆迁方的违约责任

拆迁方如未按照合同约定时间交付安置房，或安置房不符合约定标准的，应承担迟延交付违约金或修复、更换安置房等违约责任。

8.2被拆迁方的违约责任

被拆迁方如未按照合同约定时间支付购房款，或未按约定条件购房的，应承担迟延付款违约金或失去购房资格等违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.1.2提交_______