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2024版杭州二手房屋买卖合同风险评估与代理服务协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2合同用语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3代理方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置和面积
3.3房屋结构和使用情况
4.买卖价格和支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.风险评估服务内容
5.1风险评估范围
5.2风险评估方法
5.3风险评估报告
6.代理服务内容
6.1代理服务范围
6.2代理服务方式
6.3代理服务费用
7.保密条款
7.1保密信息定义
7.2保密义务
7.3保密信息的使用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效和终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他
12.1法律适用
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证明
14.2附件二：风险评估报告
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。
1.1.2“房屋”指卖方出售给买方的房产。
1.1.3“风险评估”指对房屋可能存在的风险进行评估。
1.1.4“代理服务”指代理方为买卖双方提供的房屋买卖相关服务。
1.1.5“合同”指本《2024版杭州二手房屋买卖合同风险评估与代理服务协议》。
1.2合同用语解释
1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.1.1买方全称：____________________
2.1.2买方地址：____________________
2.1.3买方联系人：____________________
2.1.4买方联系电话：____________________
2.2卖方信息
2.2.1卖方全称：____________________
2.2.2卖方地址：____________________
2.2.3卖方联系人：____________________
2.2.4卖方联系电话：____________________
2.3代理方信息
2.3.1代理方全称：____________________
2.3.2代理方地址：____________________
2.3.3代理方联系人：____________________
2.3.4代理方联系电话：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.1.1房屋所有权清晰，卖方保证房屋不存在任何权属纠纷。
3.1.2卖方承诺在合同签订前，将房屋所有权转移至买方名下。
3.2房屋位置和面积
3.2.1房屋地址：____________________
3.2.2房屋建筑面积：____________________平方米
3.3房屋结构和使用情况
3.3.1房屋结构为：____________________
3.3.2房屋使用情况为：____________________
4.买卖价格和支付方式
4.1买卖价格
4.1.1买方同意购买卖方房屋，总价款为：____________________元。
4.2付款方式
4.2.1.1首付款：____________________元，于合同签订当日支付。
4.2.1.2尾款：____________________元，于房屋产权转移登记后支付。
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：____________________
4.3.2尾款支付时间：____________________
5.风险评估服务内容
5.1风险评估范围
5.1.1.1房屋产权风险
5.1.1.2房屋质量风险
5.1.1.3房屋交易风险
5.2风险评估方法
5.2.1代理方将通过实地考察、查阅相关文件和咨询专业人士等方式进行风险评估。
5.3风险评估报告
5.3.1代理方将在风险评估完成后，向买卖双方提供风险评估报告。
6.代理服务内容
6.1代理服务范围
6.1.1.1协助买卖双方进行房屋交易谈判
6.1.1.2协助办理房屋产权转移登
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