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2024版房屋租赁及物业管理升级服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5租赁期限

2.6租金及支付方式

3.物业管理升级服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2升级物业管理服务

3.3附加物业管理服务

4.房屋租赁费用

4.1租金计算方式

4.2押金及退还条件

4.3物业费及其他费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备维护

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更后的生效日期

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同补充条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：物业管理升级服务合同

14.3附件三：房屋交付验收清单

14.4附件四：合同签订见证人证明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋租赁及物业管理升级服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1甲方（出租方）名称：______；

1.4.2甲方（出租方）地址：______；

1.4.3甲方（出租方）联系人：______；

1.4.4甲方（出租方）联系电话：______；

1.4.5乙方（承租方）名称：______；

1.4.6乙方（承租方）地址：______；

1.4.7乙方（承租方）联系人：______；

1.4.8乙方（承租方）联系电话：______。

1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址：本房屋位于______。

2.2房屋权属情况：本房屋权属清晰，甲方拥有完全的出租权。

2.3房屋面积：本房屋面积为______平方米。

2.4房屋用途：本房屋用途为______。

2.5租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.6租金及支付方式：

2.6.1租金金额：本合同租金总额为______元。

2.6.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

3.物业管理升级服务内容

3.1基础物业管理服务：甲方提供基础物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、绿化养护等。

3.2.1定期维修保养：甲方负责房屋及附属设施设备的定期维修保养。

3.2.224小时客服：甲方提供24小时客服服务，解答乙方在物业管理方面的疑问。

3.3.1家政服务：甲方可提供家政服务，包括但不限于清洁、烹饪等。

3.3.2搬运服务：甲方可提供搬家、搬运等服务。

4.房屋租赁费用

4.1租金计算方式：本合同租金按月计算，每月租金为______元。

4.2押金及退还条件：

4.2.1押金金额：乙方需支付押金______元。

4.2.2押金退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同后，房屋及附属