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2024版房屋抵押贷款合同模板.docxVIP

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2024版房屋抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5抵押物信息

1.6贷款金额及期限

2.贷款用途

2.1贷款用途说明

2.2贷款用途限制

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物权利及义务

4.1抵押物权利

4.2抵押物义务

4.3抵押物保管

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用规定

6.抵押物评估及保险

6.1抵押物评估

6.2抵押物保险

7.抵押物变更及注销

7.1抵押物变更

7.2抵押物注销

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.合同基本信息

1.1合同编号:

1.2合同名称:2024版房屋抵押贷款合同

1.3合同签订日期:____年__月__日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1贷款人:______(全称)

1.4.2抵押权人:______(全称)

1.4.3抵押人:______(全称)

1.5抵押物信息

1.5.1抵押物名称:______房屋

1.5.2抵押物地址:______省______市______区______路______号

1.5.3抵押物面积:______平方米

1.5.4抵押物产权证号:______

1.6贷款金额及期限

1.6.1贷款金额:人民币______元整

1.6.2贷款期限:自______年__月__日起至______年__月__日止

2.贷款用途

2.1贷款用途说明:贷款人使用该贷款进行______用途。

2.2.1违反国家法律法规的用途;

2.2.2从事非法经营活动的用途;

2.2.3其他违反贷款人规定的用途。

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,利率调整按照中国人民银行规定执行。

3.2还款方式:采取等额本息还款方式。

3.3还款计划:借款人每月应偿还贷款本金及利息,具体还款计划详见附件。

4.抵押物权利及义务

4.1抵押物权利:抵押权人有权在借款人违约时,依法处置抵押物以优先受偿。

4.2抵押物义务:

4.2.1抵押人应保证抵押物合法、有效,并承担抵押物的保管责任;

4.2.2抵押人不得擅自处分抵押物;

4.2.3抵押人应按照贷款人的要求,及时办理抵押登记手续。

5.贷款发放及使用

5.1.1借款人具有完全民事行为能力;

5.1.2借款人信用良好,无不良信用记录;

5.1.3抵押物合法、有效,且符合抵押条件;

5.2贷款发放程序:贷款人收到借款人提交的完整申请材料后,按照规定的程序进行审查,符合条件后发放贷款。

5.3贷款使用规定:借款人应按照贷款用途使用贷款,不得挪用或用于其他非法用途。

6.抵押物评估及保险

6.1抵押物评估:贷款人有权委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估,评估费用由借款人承担。

6.2抵押物保险:借款人应按照贷款人的要求,为抵押物投保财产保险,保险金额不得低于抵押物价值。

第七条:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。如遇国家法律法规调整,本合同条款与调整后的法律法规相抵触时,以调整后的法律法规为准。

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.1.1借款人如未按时归还贷款本金或利息,应向抵押权人支付______的违约金。

8.1.2借款人如未按照约定使用贷款,抵押权人有权要求提前收回全部贷款本息。

8.1.3抵押人如未履行抵押物的保管义务,造成抵押物损失的,应承担相应的赔偿责任。

8.2违约处理

8.2.1借款人违约时,抵押权人有权采取催告、诉讼等法律手段追偿贷款。

8.2.2抵押权人有权解除合同,并要求抵押人提前偿还全部贷款本息。

8.2.3如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式:本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。

9.2争议解决机构:协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除:在下列情况下,任何一方有权解除合同:

10.1.1借款人严重违

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