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2024版房地产项目股权转让分阶段付款协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1股权转让方

2.2接受方

2.3第三方

3.股权转让内容

3.1股权转让比例

3.2股权转让价格

3.3股权转让标的

4.分阶段付款安排

4.1付款阶段划分

4.2各阶段付款金额

4.3付款时间

4.4付款方式

5.付款条件与违约责任

5.1付款条件

5.2违约责任

5.3损害赔偿

6.股权变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.权益与义务转移

7.1权益转移

7.2义务转移

7.3转移方式

8.合同生效与终止

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3终止条件

8.4终止日期

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：股权转让协议

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：股权转让合同

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3签署方式

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2其他约定

14.3本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）股权转让方：指在本合同中同意将房地产项目部分股权出售的一方。

（2）接受方：指在本合同中同意购买房地产项目部分股权的一方。

（3）房地产项目：指股权转让方所拥有的位于_______的房地产项目，具体信息详见附件一。

（4）股权转让比例：指接受方购买房地产项目股权的具体比例，详见附件一。

（5）股权转让价格：指接受方购买房地产项目股权的总价，详见附件一。

1.2合同解释原则

本合同各条款如有歧义，应以合同双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1股权转让方

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

2.2接受方

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

2.3第三方

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

3.股权转让内容

3.1股权转让比例：接受方购买房地产项目股权的比例为_______%，具体信息详见附件一。

3.2股权转让价格：接受方购买房地产项目股权的总价为_______元，具体信息详见附件一。

3.3股权转让标的：接受方购买房地产项目股权的标的为房地产项目中的_______部分，具体信息详见附件一。

4.分阶段付款安排

4.1付款阶段划分：本合同约定的付款阶段分为_______个阶段，具体信息详见附件二。

4.2各阶段付款金额：各阶段的付款金额分别为_______元，具体信息详见附件二。

4.3付款时间：各阶段的付款时间分别为_______，具体信息详见附件二。

4.4付款方式：各阶段的付款方式为_______，具体信息详见附件二。

5.付款条件与违约责任

（1）已按照合同约定完成股权转让手续；

（2）已按照合同约定支付前一个阶段的款项；

（3）已按照合同约定履行合同约定的其他义务。

5.2违约责任：如接受方未按照合同约定支付款项，股权转让方有权要求接受方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款违约金；

（2）赔偿股权转让方因此遭受的损失；

（3）解除合同并要求接受方承担相应责任。

5.3损害赔偿：如接受方违反合同约定，给股权转让方造成损失的，接受方应承担相应的损害赔偿责任。

6.股权变更登记

6.1登记时间：股权转让方应在接受方支付全部股权转让款项后_______日内完成股权变更登记手续。

6.2登记费用：股权变更登记费用由接受方承担。

6.3登记手续：股权转让方应协助接受方办理股权变更登记手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理手续等。

8.合同生效与终止

8.1生效条件

（1）本合同双方签字盖章后生效。

（2）股权转让方与接受方就股权转让事宜达成一致意见。

8.2生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3终止条件

（1）股权转让完成且股权变更登记手续办理完毕。

（2）合同约定的付款义务履行完毕。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（4）双方协商一致解除合同。

8.4终止日期

合同终止日期以实际履行完毕的一个条件为准。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同内容及双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属保密