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2024版房屋买卖合同汇编：房产税费计算及缴纳指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产税费计算

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费缴纳责任

6.合同履行与交付

6.1履行期限

6.2房屋交付条件

6.3履行地点

7.房屋产权转移

7.1权属变更登记

7.2登记费用承担

7.3登记时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.1本合同指买方与卖方就房屋买卖事宜达成的协议。

1.2合同目的

1.2.1明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。

1.2.2规范房屋买卖流程，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于2024版房屋买卖合同汇编中的房产税费计算及缴纳指南。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于_________市_________区_________街道_________号。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.3房屋产权

2.3.1房屋产权证号为_________，产权人为卖方。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为_________，符合相关法律法规要求。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：_________，法定代表人/负责人：_________。

3.1.2联系电话：_________，电子邮箱：_________。

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：_________，法定代表人/负责人：_________。

3.2.2联系电话：_________，电子邮箱：_________。

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.1.1房屋交易总价为人民币_________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应分_________期支付房款，具体支付时间及金额如下：

4.2.1.1首付款：_________元，支付时间为合同签订后_________个工作日内。

4.2.1.2余款：_________元，支付时间为合同签订后_________个工作日内。

4.3付款时间

4.3.1买方应按照付款方式及时间要求，按时足额支付房款。

5.房产税费计算

5.1税费种类

5.1.1房屋买卖过程中涉及的税费包括：契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费计算方法

5.2.1契税：按房屋成交价的_________%计算。

5.2.2印花税：按房屋成交价的_________%计算。

5.2.3个人所得税：按房屋成交价的_________%计算。

5.3税费缴纳责任

5.3.1卖方负责缴纳房屋产权证登记费、交易手续费等相关费用。

5.3.2买方负责缴纳契税、印花税、个人所得税等相关税费。

6.合同履行与交付

6.1履行期限