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甲方：XXX

乙方：XXX

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沈阳2024年二手房交易合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产证号

2.5房产用途

2.6房产现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4预付款项

3.5尾款支付条件

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产过户手续

4.4过户费用承担

4.5过户时间约定

5.房产产权瑕疵及风险

5.1产权瑕疵说明

5.2风险责任承担

5.3产权调查责任

6.房产附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备功能及质量保证

7.交易税费及费用

7.1税费计算标准

7.2税费承担方

7.3其他费用

8.交易期限及违约责任

8.1交易期限

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数及保管

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：________

甲方住所：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方（买受方）信息

乙方名称：________

乙方住所：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

1.3双方联系方式

甲方电子邮箱：________

乙方电子邮箱：________

双方约定以________为通讯地址，以________为通讯工具。

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产权属：________

2.4房产证号：________

2.5房产用途：________

2.6房产现状描述：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1

首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，在办理过户手续前支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

3.4预付款项：人民币________元整，作为定金，在合同签订后________日内支付。

3.5尾款支付条件：乙方需在办理完房产过户手续并取得房产证后支付尾款。

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间：________

4.2房产交付条件：

4.2.1甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备设施齐全、无任何未了结的债务等。

4.2.2乙方在验收房屋时，如有不符，应于________日内向甲方提出，甲方应在________日内予以解决。

4.3房产过户手续：

4.3.1双方应积极配合办理房产过户手续。

4.3.2过户手续费用由________方承担。

4.4过户时间约定：________

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