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2024版房屋买卖合同与第三方贷款担保服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户手续

6.1房屋产权过户时间

6.2房屋产权过户费用

6.3房屋产权过户流程

6.4房屋产权过户风险承担

7.第三方贷款担保服务协议

7.1担保机构基本信息

7.2担保金额

7.3担保期限

7.4担保责任

7.5担保费用

7.6担保协议解除

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方贷款违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2第三方贷款担保服务协议附件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方法定代表人：_______

1.1.4买方联系方式：_______

1.1.5卖方名称：_______

1.1.6卖方地址：_______

1.1.7卖方法定代表人：_______

1.1.8卖方联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：_______

2.2.2房屋所有权人：_______

2.3房屋用途：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋结构：_______

2.6房屋配套设施：_______

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方全称：_______

3.1.2买方法定代表人：_______

3.1.3买方注册地址：_______

3.1.4买方联系方式：_______

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方全称：_______

3.2.2卖方法定代表人：_______

3.2.3卖方注册地址：_______

3.2.4卖方联系方式：_______

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：_______元人民币

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

4.2.2剩余款项：_______元人民币，于房屋交付前_______个工作日内支付。

4.3付款时间节点：_______

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2房屋已达到交付条件，无安全隐患。

5.2.3房屋配套设施齐全，符合合同约定。

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等问题。

5.3.2房屋墙面、地面、顶面平整，无脱落、开裂等现象。

5.3.3房屋门窗安装牢固，无破损、变形等问题。

5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，卖方应在_______个工作日内修复，直至符合验收标准。

6.房屋产权过户手续

6.1房屋产权过户时间：_______

6.2房屋产权过户费用：_______

6.3房屋产权过户流程：

6.3.1卖方提供房屋产权证、身份证等证件。

6.3.2买方支付房屋产权过户费用。

6.3.3卖方协助买方办理房屋产权过户手续。

6.4房屋产权过户风险承担：房屋产权过户过程中产生的任何风险由卖方承担。

8.违约