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2024版房屋买卖及税费支付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权情况

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费支付

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费支付责任

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收方式

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：税费支付清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

1.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：______

所在区域：______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：______平方米

房屋使用面积：______平方米

2.3房屋产权情况

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

2.4房屋用途

房屋用途：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款方式

（1）首付：甲方在签订本合同时支付人民币______元整；

（2）尾款：甲方在房屋交付前支付人民币______元整；

3.3付款时间

（1）首付：签订本合同时；

（2）尾款：房屋交付前______日内。

4.税费支付

4.1税费种类

交易过程中涉及的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

4.2税费计算标准

税费计算标准按照国家及地方相关政策执行。

4.3税费支付责任

税费由买卖双方按照法律规定各自承担，具体支付方式如下：

（1）甲方承担契税、个人所得税；

（2）乙方承担印花税、土地增值税；

（3）其他相关税费由买卖双方协商确定。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.2交付条件

（1）房屋已取得合法产权证；

（2）房屋内无任何租赁、抵押等情况；

（3）房屋设施齐全，符合交付标准；

5.3交付方式

房屋交付时，甲方应将房屋及附属设施、设备等交付给乙方，并办理房屋过户手续。

6.房屋验收

6.1验收时间

房屋验收时间为房屋交付之日起______日内。

6.2验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同》附件二中的房屋质量标准。

6.3验收方式

验收方式为双方共同进行现场验收，如验收中发现质量问题，应立即进行修复，直至符合验收标准。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）任何一方未按约定履行合同义务，经对方书面催告后______日内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元；

（2）因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；

（3）若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因解除合同而产生的合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）合同签订地的人民法院。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）房屋交付并完成过户手续；

（2）合同约定的其他终止条件；

（3）双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。