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2024版房地产开发合同完工证明书编制要求

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.合同双方

2.1开发商信息

2.2业主信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目用途

4.完工证明书编制要求

4.1完工证明书格式

4.2完工证明书内容

4.3完工证明书提交时间

4.4完工证明书审批流程

5.项目验收标准

5.1验收标准概述

5.2验收项目及标准

5.3验收程序

5.4验收报告

6.质量保证

6.1质量保证期

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.验收与交付

7.1验收条件

7.2验收程序

7.3交付条件

7.4交付程序

8.付款方式

8.1付款方式概述

8.2付款比例

8.3付款时间

8.4付款方式变更

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约情形及处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：项目设计文件

12.2附件二：项目施工图

12.3附件三：项目验收标准

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除的生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“开发商”指合同中约定的房地产开发企业。

1.1.2“业主”指合同中约定的购买房地产开发项目的个人或单位。

1.1.3“项目”指开发商开发的房地产开发项目。

1.1.4“完工证明书”指开发商向业主提交的项目完工证明文件。

1.2合同术语解释

1.2.1“竣工日期”指项目按照设计文件要求全部完成并验收合格之日。

1.2.2“交付使用日期”指业主接收项目并开始使用之日。

第二条合同双方

2.1开发商信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2业主信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地址：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目用途：_______

第四条完工证明书编制要求

4.1完工证明书格式

4.1.1完工证明书应包括项目名称、地址、开发商名称、竣工日期、交付使用日期等基本信息。

4.1.2完工证明书应加盖开发商公章。

4.2完工证明书内容

4.2.1项目概况，包括项目规模、用途、结构类型等。

4.2.2工程质量，包括工程质量等级、质量检测报告等。

4.2.3工程造价，包括工程造价组成、结算情况等。

4.3完工证明书提交时间

4.3.1开发商应在项目竣工后_______个工作日内向业主提交完工证明书。

4.4完工证明书审批流程

4.4.1业主收到完工证明书后应在_______个工作日内进行审核。

4.4.2业主对完工证明书有异议的，应在收到之日起_______个工作日内提出。

第五条项目验收标准

5.1验收标准概述

5.1.1项目验收应按照国家有关法律法规、设计文件、施工图以及合同约定进行。

5.2验收项目及标准

5.2.1项目主体结构、设备安装、装饰装修等应符合设计要求，质量合格。

5.2.2水电气等配套设施应齐全，功能正常。

5.3验收程序

5.3.1验收前，开发商应通知业主进行验收。

5.3.2验收时，开发商应提供必要的资料和证明。

5.3.3验收不合格的项目，开发商应在验收之日起_______个工作日内整改。

5.4验收报告

5.4.1验收合格后，开发商应向业主提交验收报告。

第六条质量保证

6.1质量保证期

6.1.1项目质量保证期为_______年。

6.2质量保证责任

6.2.1开发商在质量保证期内对项目出现的质量问题负责修复或赔偿。

6.3质量问题处理

6.3.1业主发现质量问题后，应及时通知开发商。

6.3.2开发商应在接到通知后_______个工作日内进行处理。

第七条验收与交付

7.1验收条件

7.1.1项目达到合同约定的交付条件。

7.1.2业主对项目验收合格。

7.2验收程序

7.2.1