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2024版房地产开发劳务分包合同书
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.双方基本信息
2.1发包方信息
2.2承包方信息
2.3相关资质证明
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目概况描述
4.工程内容与范围
4.1工程内容
4.2工程范围
4.3工程量清单
5.工程进度与工期
5.1工程进度计划
5.2工期要求
5.3工期延误处理
6.工程质量与验收
6.1质量标准
6.2质量验收程序
6.3质量问题处理
7.工程费用与支付
7.1工程费用构成
7.2工程费用支付方式
7.3工程进度款支付
7.4结算与支付
8.安全生产与文明施工
8.1安全生产责任
8.2安全生产措施
8.3文明施工要求
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充程序
12.3合同变更与补充生效日期
13.合同附件
13.1附件一：工程量清单
13.2附件二：工程进度计划
13.3附件三：质量标准
13.4附件四：安全生产措施
14.其他约定事项
14.1合同份数
14.2合同语言
14.3合同解释
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同生效日期
本合同自2024年1月1日起生效。
2.双方基本信息
2.1发包方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：
2.2承包方信息
乙方名称：建筑劳务有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
联系电话：
2.3相关资质证明
甲方具备房地产开发资质，乙方具备建筑劳务分包资质，双方均已向对方提供了相应的资质证明文件。
3.项目概况
3.1项目名称
房地产开发项目
3.2项目地点
省市区
3.3项目规模
本项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等业态。
3.4项目概况描述
本项目位于市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，是市重点发展区域之一。
4.工程内容与范围
4.1工程内容
（1）土建工程；
（2）安装工程；
（3）室外配套工程；
（4）室内装修工程。
4.2工程范围
本工程范围为房地产开发项目的全部土建、安装、室外配套及室内装修工程。
4.3工程量清单
详见附件一：工程量清单。
5.工程进度与工期
5.1工程进度计划
（1）前期准备阶段；
（2）主体结构施工阶段；
（3）装饰装修施工阶段；
（4）竣工验收阶段。
5.2工期要求
本工程总工期为个月，自合同生效之日起计算。
5.3工期延误处理
如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，并按合同约定支付违约金。
6.工程质量与验收
6.1质量标准
本工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准及行业规范。
6.2质量验收程序
工程完成后，乙方应组织自检，并通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。
6.3质量问题处理
如验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。
8.安全生产与文明施工
8.1安全生产责任
乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，对施工现场的安全生产负总责。
8.2安全生产措施
乙方应制定安全生产措施，包括但不限于：
（1）施工现场安全防护设施的设置；
（2）施工人员的安全培训；
（3）施工现场的安全巡查；
（4）施工机械的安全操作。
8.3文明施工要求
乙方应遵守文明施工的相关规定，包括但不限于：
（1）施工现场的整洁有序；
（2）施工噪音的控制；
（3）施工废料的规范处理；
（4）施工现场的环境保护。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议解决程序如下：
（1）书面通知对方；
（2）协商解决；
（3）提交仲裁；
（4）诉讼。
9.3争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
10.违约责任
10.1违约行为定义
（1）未按合同约定履行工程进度；
（2）未按合同约定质量标准完成工程；
（3）未按合同约定支付工程款；
（4）违反合同约定的其他行为。
10.2违约责任
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