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2024版房产销售垫资借款服务合同规范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出借方
2.2借款方
3.借款金额
3.1借款本金
3.2利息计算
4.借款期限
4.1借款起始日期
4.2借款到期日期
5.借款用途
5.1房产销售垫资
5.2其他用途
6.借款支付方式
6.1支付方式
6.2支付时间
7.利息支付
7.1利息支付方式
7.2利息支付时间
8.借款还款
8.1还款方式
8.2还款时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“房产”指借款方拟销售的房屋；
“垫资”指出借方为借款方提供资金，用于房产销售；
“借款服务”指出借方提供垫资服务，包括资金提供、管理、监督等；
“借款本金”指借款方从出借方处借取的初始资金总额；
“利息”指借款方应支付给出借方的借款成本；
“借款期限”指借款方从借得借款之日起至全部偿还借款本息之日止的时间；
“借款用途”指借款方使用借款的目的。
1.2解释
本合同中的定义和解释以本合同中的文字为准。
2.合同双方
2.1出借方
出借方全称：____________________
出借方法定代表人：____________________
出借方住所：____________________
2.2借款方
借款方全称：____________________
借款方法定代表人：____________________
借款方住所：____________________
3.借款金额
3.1借款本金
借款本金总额为人民币____________________元整。
3.2利息计算
借款利息按年利率____________________%计算，利息按月支付。
4.借款期限
4.1借款起始日期
借款起始日期为____________________。
4.2借款到期日期
借款到期日期为____________________。
5.借款用途
5.1房产销售垫资
借款方使用借款进行房产销售，具体房产信息如下：
房产地址：____________________
房产面积：____________________平方米
房产售价：____________________元/平方米
5.2其他用途
除上述房产销售垫资外，借款方不得将借款用于其他用途。
6.借款支付方式
6.1支付方式
借款方应在签订本合同后____________________个工作日内，向出借方指定的账户支付借款本金。
6.2支付时间
借款本金支付时间为____________________。
7.利息支付
7.1利息支付方式
借款方应在每月____________________日前，向出借方指定的账户支付当月利息。
7.2利息支付时间
利息支付时间为每月____________________。
8.借款还款
8.1还款方式
借款方应按本合同约定的还款计划，以等额本息或等额本金的方式偿还借款本金及利息。
8.2还款时间
借款方应在每月____________________日前偿还当月应还借款本金及利息。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）借款方未按约定时间支付利息；
（2）借款方未按约定时间偿还借款本金；
（3）借款方未按约定用途使用借款；
（4）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）借款方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）借款方违约的，应向出借方支付违约金，违约金为借款本金总额的____________________%；
（2）因借款方违约导致出借方损失的，借款方应承担赔偿责任；
（3）出借方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还全部借款本金及利息。
10.保密条款
10.1保密内容
双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务。
10.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起至借款本金全部偿还之日止。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）借款方严重违约；
（2）借款方破产、解散或被依法吊销营业执照；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。
11.2解除程序
（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方；
（2）自通知之日起，本合同自
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