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2024版房产垫资借款及贷款担保服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2垫资人信息

2.3担保人信息

3.借款金额和期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息和费用

4.1利息计算

4.2其他费用

5.借款用途

5.1借款用途范围

5.2借款用途限制

6.还款方式

6.1还款计划

6.2还款期限

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保期限

8.合同履行

8.1履行条件

8.2履行期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：担保合同

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“借款人”指与垫资人签订本合同的当事人，即需要垫资进行房产交易的买受人。

1.1.2本合同中，“垫资人”指提供垫资资金，以帮助借款人完成房产交易的当事人。

1.1.3本合同中，“担保人”指同意为借款人提供贷款担保的当事人。

1.1.4本合同中，“房产”指借款人拟购买的房产。

1.1.5本合同中，“贷款”指借款人从金融机构获得的贷款。

1.1.6本合同中，“利息”指根据本合同约定的利率计算出的借款利息。

1.1.7本合同中，“费用”指与本合同相关的所有费用，包括但不限于手续费、管理费等。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人全名：

2.1.2借款人身份证号码：

2.1.3借款人联系电话：

2.1.4借款人地址：

2.2垫资人信息

2.2.1垫资人全名：

2.2.2垫资人身份证号码：

2.2.3垫资人联系电话：

2.2.4垫资人地址：

2.3担保人信息

2.3.1担保人全名：

2.3.2担保人身份证号码：

2.3.3担保人联系电话：

2.3.4担保人地址：

第三条借款金额和期限

3.1借款金额

3.1.1本合同项下借款金额为人民币______元整。

3.1.2借款金额将用于购买______房产。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条利息和费用

4.1利息计算

4.1.1利息按月计收，利率为______%，按年复利计算。

4.2其他费用

4.2.1本合同项下产生的其他费用，包括但不限于手续费、管理费等，由借款人承担。

第五条借款用途

5.1借款用途范围

5.1.1借款仅用于购买本合同第三条所述的房产。

5.2借款用途限制

5.2.1借款不得用于其他任何用途，包括但不限于投资、消费等。

第六条还款方式

6.1还款计划

6.1.1借款人应按月等额偿还本合同项下的借款本金和利息。

6.2还款期限

6.2.1借款人应在借款期限届满前还清全部借款本金和利息。

第七条担保条款

7.1担保方式

7.1.1担保人同意为借款人提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及因借款而产生的所有费用。

7.2担保期限

7.2.1担保期限自本合同签订之日起至借款人还清全部借款本金和利息之日止。

第八条合同履行

8.1履行条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2借款人应按照本合同的约定，及时足额支付借款本金和利息。

8.1.3垫资人应按照本合同的约定，及时足额提供垫资资金。

8.1.4担保人应按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

8.2履行期限

8.2.1借款人应在借款期限届满前还清全部借款本金和利息。

8.2.2垫资人应在借款人提出垫资需求时，按照约定的垫资金额和时间提供资金。

8.2.3担保人应在本合同约定的担保期限内，对借款人的债务承担担保责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款人未按照约定的期限和金额偿还借款本金和利息。

9.1.2垫资人未按照约定的期限和金额提供垫资资金。

9.1.3担保人未按照约定的期限和条件履行担保责任。

9.1.4双方违反本合同的其他约定。

9.2违约责任

9.2.1对于借款人的违约，垫资人有权要求借款人立即支付违约金，并承担相应的法律责任。

9.2.2对于垫资人的违约，借款人有权要求垫资人立即提供垫资资金，并承担相应的法律责任。

9.2.3对于担保人的违约，借款人有权要求担保人立即履行担