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2024版物流园区物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理服务范围

1.2物业管理服务标准

1.3物业管理服务费用

1.4物业管理服务期限

1.5物业管理服务内容

1.6物业管理服务对象

1.7物业管理服务目标

2.物业管理服务内容

2.1安全管理

2.2清洁卫生

2.3环境绿化

2.4公共设施维护

2.5房屋维修

2.6物业投诉处理

2.7应急事件处理

2.8客户服务

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用调整

3.4物业管理服务费用结算

3.5物业管理服务费用违约责任

4.物业管理服务期限

4.1物业管理服务期限约定

4.2物业管理服务期限续约

4.3物业管理服务期限终止

4.4物业管理服务期限违约责任

5.物业管理服务责任

5.1物业管理服务提供方责任

5.2物业管理服务接受方责任

5.3物业管理服务第三方责任

5.4物业管理服务责任免除

6.物业管理服务违约责任

6.1物业管理服务提供方违约责任

6.2物业管理服务接受方违约责任

6.3物业管理服务第三方违约责任

6.4违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

7.4争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

8.4合同终止后事项处理

9.合同附件

9.1附件一：物业管理服务协议

9.2附件二：物业管理服务收费标准

9.3附件三：物业管理服务期限协议

9.4附件四：物业管理服务责任协议

10.合同签署

10.1合同签署主体

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.合同份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

11.3合同副本效力

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定变更

12.3其他约定解除

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.合同生效与备案

14.1合同生效

14.2合同备案

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理服务范围

本合同所指的物业管理服务范围包括但不限于：园区内的公共区域清洁、绿化、保安、维修、车辆管理、公共设施维护等。

1.2物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定。

1.3物业管理服务费用

物业管理服务费用按月计收，具体收费标准根据园区实际情况及市场行情制定。

1.4物业管理服务期限

本合同服务期限自双方签署之日起计算，为期三年。

1.5物业管理服务内容

1.5.1安全管理：负责园区内公共区域的治安巡逻，确保园区安全。

1.5.2清洁卫生：负责园区内公共区域的清洁、垃圾清运等工作。

1.5.3环境绿化：负责园区内绿化带的养护、修剪等工作。

1.5.4公共设施维护：负责园区内公共设施的日常维护、维修等工作。

1.5.5房屋维修：负责园区内业主房屋的报修、维修等工作。

1.5.6物业投诉处理：及时处理业主的投诉，确保业主满意度。

1.5.7应急事件处理：负责园区内突发事件的应急处理工作。

1.6物业管理服务对象

本合同服务对象为园区内所有业主及入驻企业。

1.7物业管理服务目标

本合同服务目标为提高园区物业管理水平，提升业主及入驻企业的满意度。

2.物业管理服务内容

2.1安全管理

2.1.1定期进行安全检查，确保园区内设施设备安全运行。

2.1.2配备专职保安人员，负责园区内24小时巡逻。

2.1.3定期开展安全培训，提高保安人员业务素质。

2.2清洁卫生

2.2.1每日对园区内公共区域进行清洁，保持环境卫生。

2.2.2定期对园区内垃圾桶进行清理，确保垃圾及时清运。

2.3环境绿化

2.3.1定期对园区内绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

2.3.2确保园区内绿化带美观、整洁。

2.4公共设施维护

2.4.1定期对园区内公共设施进行检查、维修，确保设施完好。

2.4.2及时处理业主及入驻企业对公共设施的报修请求。

2.5房屋维修

2.5.1接受业主及入驻企业的房屋报修请求，及时进行处理。

2.5.2维修工作需符合国家及地方相关法律法规、行业标准。

2.6物业投诉处理

2.6.1建立物业投诉处理机制，及时处理业主及入驻企业的投诉。

2.6.2对投诉事项进行跟踪，确保问题得到有效解决。

2.7应急事件处理

2.7.1制定应急预案，确保园区内突发事件得到及时处理。

2.7.2定期开展应急演练，提高应急处理能力。