步行街特色店铺2024年租赁权合同.docxVIP

步行街特色店铺2024年租赁权合同

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺经营用途

3.2经营范围限制

3.3经营合规要求

4.店铺装修及维修

4.1店铺装修标准

4.2装修期限

4.3维修责任及费用

5.合同终止及违约责任

5.1合同终止情形

5.2违约责任及赔偿

5.3合同终止后的店铺交接

6.租金调整机制

6.1租金调整条件

6.2租金调整程序

6.3租金调整时间

7.合同变更及补充

7.1合同变更条件

7.2合同补充协议

7.3合同变更生效时间

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的赔偿

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.甲方（出租方）的权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方（承租方）的权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.丙方（次承租方）的权利和义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同租赁店铺位于步行街特色店铺区域，店铺具体地址为【店铺地址】。店铺建筑面积为【店铺建筑面积】平方米。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自2024年【租赁起始月日】起，至2024年【租赁终止月日】止。如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续约申请。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格及条件重新确定租金。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【租金支付截止日】前支付当月租金。

2.2租金支付周期

乙方应在每月的【租金支付截止日】前支付当月租金。

2.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方户名】，账号：【甲方账号】，开户行：【甲方开户行】。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺经营用途

乙方须按本合同约定的用途使用租赁店铺，即【经营用途】。

3.2经营范围限制

乙方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动。如乙方需调整经营范围，应提前【调整通知时间】向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行调整。

3.3经营合规要求

乙方应按照我国相关法律法规及步行街管理规定，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

4.店铺装修及维修

4.1店铺装修标准

乙方向甲方支付租金后，有权进行店铺装修。装修标准应符合甲方提供的店铺装修规范和要求，具体装修规范和要求如下：

【装修规范和要求】。

4.2装修期限

乙方应在租赁期限内完成店铺装修，装修期限为【装修期限】个月。

4.3维修责任及费用

5.合同终止及违约责任

5.1合同终止情形

（1）租赁期满，乙方未续约或甲方未同意续约；

（2）乙方提前解除本合同；

（3）一方违约导致合同解除；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

5.2违约责任及赔偿

一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

5.3合同终止后的店铺交接

合同终止后，乙方应按照甲方要求将店铺恢复至租赁起始时的状态，并将店铺钥匙、相关证件等交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.保密条款

9.1保密内容

乙方应对在租赁期间获取的甲方商业秘密、客户资料等保密信息予以保密。

9.2保密期限

乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【保密期限】年内继续有效。

9.3违反保密条款的赔偿

乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为：【违约金金额】。

10.合同的生效、变更