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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业清洁服务契约（2024）

本合同目录一览

1.服务内容

1.1清洁范围

1.1.1公共区域

1.1.2私人区域

1.1.3特殊区域

1.2清洁频率

1.3清洁设备与材料

2.服务时间

2.1工作时间

2.2加班服务

3.服务人员

3.1服务人员资质

3.2服务人员培训

3.3服务人员更换

4.服务质量与标准

4.1清洁质量

4.2服务态度

4.3应急预案

5.服务费用

5.1费用计算

5.2支付方式

5.3费用调整

6.服务期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3续约条款

7.违约责任

7.1物业公司违约

7.2清洁服务公司违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.保密条款

9.1信息保密

9.2保密期限

10.保险责任

10.1物业公司保险

10.2清洁服务公司保险

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的继承与转让

12.1继承条件

12.2转让条件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律法规变化

13.3附则

14.合同的签署与生效

14.1签署程序

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1清洁范围

1.1.1公共区域包括但不限于：大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间、停车场等；

1.1.2私人区域包括但不限于：各单元门厅、楼道、电梯内、公共卫生间等；

1.1.3特殊区域包括但不限于：冷却塔、水箱、排水沟、化粪池、垃圾中转站等；

1.2清洁频率

根据物业公司制定的清洁计划，清洁服务公司应按照计划执行清洁工作。特殊情况下的清洁频率调整，双方可协商解决；

1.3清洁设备与材料

清洁服务公司应提供专业的清洁设备与材料，确保清洁效果。清洁服务公司应定期检查和维护清洁设备，确保设备正常运行。

第二条：服务时间

2.1工作时间

清洁服务公司应在物业公司指定的工作时间内完成清洁任务。如因特殊情况需加班清洁，双方可协商解决；

2.2加班服务

如需加班清洁，清洁服务公司应提前通知物业公司，并按照双方协商确定的加班费用支付；

第三条：服务人员

3.1服务人员资质

清洁服务公司应确保服务人员具备相应的职业资格，并提供服务人员的身份证明和职业资格证书；

3.2服务人员培训

清洁服务公司应对服务人员进行定期培训，提高服务质量和效率；

3.3服务人员更换

如服务人员不符合清洁服务质量要求，物业公司有权要求清洁服务公司更换服务人员。

第四条：服务质量与标准

4.1清洁质量

清洁服务公司应按照双方约定的清洁质量标准完成清洁任务。清洁质量标准包括但不限于：地面干净、墙面无污渍、家具表面清洁等；

4.2服务态度

4.3应急预案

清洁服务公司应制定清洁过程中的突发事件应急预案，确保在突发情况下能及时妥善处理。

第五条：服务费用

5.1费用计算

服务费用根据清洁服务的范围、频率和双方约定的单价计算。具体费用在合同中约定；

5.2支付方式

物业公司按约定的支付周期向清洁服务公司支付服务费用。支付方式可以是现金、转账等方式；

5.3费用调整

如因市场物价波动等原因导致清洁服务费用发生较大变化，双方可协商调整费用。

第六条：服务期限

6.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2终止日期

本合同约定的服务期限为____年，自起始日期起计算；

6.3续约条款

合同到期前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的服务期限和条款。

第八条：违约责任

7.1物业公司违约

如物业公司未按约定支付服务费用，应支付清洁服务公司违约金，违约金为应付服务费用的1%per天；

7.2清洁服务公司违约

如清洁服务公司未能按照约定完成清洁任务，应支付物业公司违约金，违约金为合同总金额的1%per天；

第九条：争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；

8.2调解解决

如协商无果，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解；

8.3法律途径

如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

第十条：保密条款

9.1信息保密

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密；

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；

第十一条：保险责任

10.1物业公司保险

物业公司应为其物