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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

煤炭物流基地2024版租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

第五条租赁物的使用范围

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条租赁物的维修与更换

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的更换条件

第七条租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的具体规定

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密责任的履行

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

租赁物为位于煤炭物流基地的仓库设施，包括但不限于仓储建筑、堆场、装卸区及相关配套设施。仓库设施的详细描述如下：

仓储建筑：拥有5000平方米的室内存储空间，结构稳固，具备防火、防盗等基本安全设施。

堆场：设有10000平方米的室外堆场，可供煤炭及其他货物临时存放。

装卸区：配备专业的装卸设备，包括装卸卡车、吊车等，方便货物的装卸作业。

1.2租赁物的使用权

乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，包括但不限于货物存储、装卸、运输等相关活动。乙方应按照约定的租赁目的和范围合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金

3.1租金金额

租金为每年人民币100万元整，共计五年，总计人民币500万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每年支付一次。

3.3租金支付时间

乙方应在每年的1月10日前支付当年的租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

乙方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用和安全。

4.2租赁物的保养责任

乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并定期进行保养，以延长租赁物的使用寿命。

第五条租赁物的使用范围

5.1租赁物的使用目的

乙方只能将租赁物用于储存、装卸、运输煤炭及其相关产品。

5.2租赁物的使用限制

乙方不得将租赁物用于任何非法活动或者其他与储存、装卸、运输煤炭无关的活动。

第六条租赁物的维修与更换

6.1租赁物的维修责任

乙方应负责租赁物的日常维修工作，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁物的更换条件

如租赁物因正常使用导致损坏，乙方应及时进行修复或更换，确保租赁物的使用功能。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方若违反合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未合理使用租赁物等，均视为违约行为。

8.2违约责任的具体规定

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同。

10.2合同解除的条件

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付违约金。

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

本合同在租赁期限内，如甲方发生继承事项，本合同由甲方的继承人继续履行。

11.2合同转让的条件

甲方如需将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方，应事先征得乙方同意。经乙方同意后，甲方与第三方签订转让协议，本合同对乙方继续有效。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与租赁物相关的